Rustico in vendita, Via Cà De Mai, San Bartolomeo Al Mare

Descrizione

Nell'entroterra del Golfo Dianese, a soli 10 minuti dalle spiagge di Cervo e San Bartolomeo, nella frazione Chiappa, disponiamo di due rustici adiacenti (accatastati F2) per un totale di circa 100 mq.

Il primo rustico dispone di un giardino di 60 mq, tre magazzini al piano terra di cui uno contenente il vecchio forno in pietra e tre stanze al primo piano. Il secondo rustico è composto da tre stanze, disposte una sopra l’altra, e un ripostiglio. Attualmente separati, i due immobili presentano già porte murate che possono essere riaperte, permettendo di unirli in un'unica abitazione.

L'intera proprietà è da ristrutturare, sul tetto del secondo rustico il tetto è piano e si può provare a chiedere in Comune quando si presenta il progetto di ristrutturazione di trasformarlo in terrazzo creando una scala di accesso dal ripostiglio sottostante.

L’accesso è comodo sia dal lato parcheggio che tramite una stradina che conduce al giardino, consentendo di arrivare con una piccola auto fino davanti a casa.

L’immobile è privo di impianto di riscaldamento e non prevede spese condominiali.

APE Esente