Negozio in vendita, Via Magenta 66, Busto Arsizio

Descrizione

Ampio Negozio con 5 Vetrine in Vendita – Via Magenta 66, Busto Arsizio

Situato in una delle principali arterie commerciali di Busto Arsizio, proponiamo in vendita un negozio di 205 m², ideale per attività che necessitano di massima visibilità e ampi spazi.

La posizione è strategica, lungo una strada di forte passaggio, con ottima visibilità e accesso facilitato dalla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. Il contesto circostante è caratterizzato da attività commerciali consolidate, che garantiscono un flusso continuo di potenziali clienti.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra di 160 m², caratterizzato da un ampio open space con pavimentazione in parquet, particolarmente luminoso grazie alle cinque ampie vetrine fronte strada. La configurazione degli spazi consente un'organizzazione funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali.
Piano sottonegozio di 45 m², accessibile tramite scala interna, ideale come magazzino o archivio grazie alla sua versatilità.
L'immobile è termoautonomo con caldaia nel bagno e climatizzato, questo garantisce un ambiente confortevole e ottimale per qualsiasi attività commerciale. Inoltre, gode di spese condominiali contenute (650€ annue), un valore aggiunto per chi cerca una soluzione senza costi di gestione elevati.


Classe energetica C

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