Villa in vendita, Via Legnago, Gavardo

Descrizione

VILLA SINGOLA DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La villa che andiamo proporre è una costruzione ante '67 dalle ottime metrature, mantenuta nel tempo. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e sono presenti due diversi termostati, alimentati da un'unica caldaia, uno per ciascuna unità abitativa.
Le due unità, ciascuna con ingresso indipendente e dalle generose metrature, sono anche collegate grazie a scala interna all'abitazione e hanno entrambe accesso al giardino di proprietà.
Al piano inferiore abbiamo una soluzione bilocale con quindi una camera da letto matrimoniale, bagno cieco con sanitari in ceramica e vasca da bagno e zona giorno con angolo cottura di oltre 50 mq. Abbiamo inoltre accesso al terrazzo frontale con eleganti travi a vista e tendaggi bianchi dove è possibile in estate godere appieno del dehors.
Il piano superiore invece si compone di tre camere da letto, doppi servizi (entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca), ampia e luminosa zona giorno e cucina separata e abitabile. Anche in questa zona living, come in quella del piano inferiore, l'ambiente è fortemente caratterizzato da fuoco in muratura.
Gli infissi sono a doppio vetro e la pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni. A completare la soluzione abbiamo, oltre al box singolo con basculante elettrica e cantina, un portico dove è possibile parcheggiare due ulteriori veicoli al coperto.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in una zona leggermente spostata dal centro, nella località di Soprazocco, sul confine con il comune di Villanuova Sul Clisi. In particolare nella frazione di Soprazocco sono già presenti servizi quali: farmacia, scuola dell'infanzia e primaria, gastronomie e tabacchi oltre alla linea di trasporto pubblico che la collega con il centro del paese.
In dieci minuti in auto si può raggiungere, inoltre, il centro turistico di Salò. La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.
Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.