Villa in vendita, Via Nigra Costantino 10, Venezia

Descrizione

Proponiamo in vendita villa singola, situata in via Nigra nella zona della Favorita, zona rinomata alle porte di Mestre, caratterizzata da verde e tranquillità, ma al contempo ricca di servizi e ben connessa, infatti a pochi passi sono presenti le fermate dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre, Venezia e Treviso.
La soluzione si sviluppa su tre piani, per un totale di 187 mq calpestabili, ed è così composta: al primo piano soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata abitabile, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, una stanza polifunzionale e due terrazzi abitabili di ampia metratura. Il piano terra è caratterizzato da una taverna con altezza di 2,70m di 37mq con cucina, bagno finestrato con doccia, comoda lavanderia e magazzino.
L'abitazione è stata oggetto di completo restauro nel 2010 dove sono stati sostituiti: pavimentazione interna ed esterna, infissi con doppia vetrocamera, porte blindate, tapparelle elettriche, doppio cappotto, tetto, porte interne, sistema di allarme e tre split per l'aria condizionata. Successivamente nel 2021 è stata sostituita la caldaia ed installato sistema fotovoltaico da 8kw con batterie di accumulo da 20kw e pompa di calore.
Completano l'immobile il garage di 19mq con basculante elettrico e accesso diretto all'abitazione e il giardino perimetrale.