Trilocale in vendita, Via Cappuccini, Cremona

Descrizione

Posizione strategica, comoda al centro città ed altresì alla tangenziale, servitissima da mezzi pubblici, supermercati, negozi di quartiere, edicola, farmacia, Casa di Cura e quant'altro, laterale via Mantova (via Dei Cappuccini), in edificio condominiale edificato nei primi anni ’90 e tutt'ora in buone condizioni generali di manutenzione, appartamento libero posto al 3° piano (con ascensore). Superficie catastale mq.116, composto da: ingresso direttamente in sala – ampia e luminosa cucina abitabile – disimpegno reparto notte – n°2 stanze da letto matrimoniali – n°2 bagni, di cui uno finestrato con vasca e l'altro a ventilazione forzata, con doccia – comodo ripostiglio – n°2 logge coperte (le quali occupano entrambi i lati minori dell’unità abitativa e garantiscono un'ottima vivibilità e luminosità) – cantina – garage sotterraneo. L'unità immobiliare è pronta da abitare, in quanto in buone condizioni generali; le finiture sono quelle tipiche dell’epoca di costruzione, quali pavimenti in ceramica nella zona giorno, parquet di rovere a listelli nelle stanze da letto, porta blindata, serramenti esterni con doppi vetri, tapparelle avvolgibili, porte interne in legno tamburato (di nuova fattura e posa), elementi di termoarredo e miscelatori nei bagni, impianto di raffrescamento garantito da termoconvettori, così come il riscaldamento condominiale, gestito autonomamente. Ottima la classe energetica, decisamente performante. Spese condominiali € 1.500,oo circa, come da ultimo consuntivo (escluse le spese di consumo, quali riscaldamento, acqua, raffrescamento). Classe energetica “B” – Eph 84,25 kWh/mq. a. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO. Richiesta € 130.000,oo