Bilocale in vendita, Viale Marco Fulvio Nobiliore 43, Roma

Descrizione

Vendita Bilocale Giulio Agricola - Ottima Occasione di Investimento

Viale Marco Fulvio Nobiliore, a pochi passi dalla fermata della Metro A Giulio Agricola, in una posizione strategica che offre un'ottima connessione con i trasporti pubblici, e a breve distanza dal suggestivo Parco degli Acquedotti, uno dei luoghi più belli e tranquilli di Roma. La proprietà si trova anche nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana, una delle principali arterie commerciali della zona, dove si possono trovare numerosi supermercati, banche, ristoranti, farmacie e altri servizi utili.

Descrizione dell'Immobile:

Proponiamo in vendita un bilocale attualmente accatastato come A/10 (uso ufficio), situato al secondo piano di un elegante palazzo servito da ascensore e con servizio di portineria.

L’immobile si compone di:

Ingresso spazioso, che accoglie gli ospiti con funzionalità e comfort.
Disimpegno che separa le diverse zone della casa e consente una comoda fruizione degli spazi.
Ampia stanza principale, ben illuminata e versatile, ideale per soggiorno o camera da letto.
Seconda stanza, che offre la possibilità di essere utilizzata come ulteriore camera, studio o spazio multifunzionale.
Servizio finestrato, completo di tutti i comfort, con una finestra che garantisce un’ottima ventilazione e luminosità.

Stato di Locazione: L'immobile è attualmente locato con contratto in corso fino al 30 settembre 2028, con un canone mensile di € 750,00.
Ideale per Investitori: Grazie alla presenza di un inquilino regolarmente sotto contratto, questo appartamento rappresenta una solida opportunità di investimento, con un rendimento garantito per i prossimi anni.
Posizione Strategica: La vicinanza alla metropolitana e alla Via Tuscolana, nonché la presenza dei principali servizi nelle immediate vicinanze, fanno di questa proprietà un’ottima scelta per chi cerca la comodità e la funzionalità in zona.
Conclusioni:

Questa proposta è ideale per chi desidera un immobile ad uso investimento, con un contratto di locazione a lungo termine che assicura un flusso costante di reddito. Inoltre, la posizione vicina ai mezzi di trasporto pubblici e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione comoda e ben collegata a tutte le principali zone di Roma.

Non perdere l’opportunità di acquistare questa eccellente proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif. 21/25
La richiesta di vendita dell’immobile è di € 180.000,00

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Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero ***. Resta aggiornato e visita il nostro sito web ******