Villa in vendita, Via Donica 78, Santa Croce Sull'Arno

Descrizione

SANTA CROCE SULL' ARNO - VILLA SINGOLA

Proponiamo in vendita una splendida villa singola, libera su 4 lati, situata in una zona tranquilla e vicina a tutti i servizi e al centro dei più importanti snodi stradali.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 320 mq, ed è circondato da un ampio giardino, oltre a un terreno di proprietà, per un totale di 4500 mq ca. , ideale per chi cerca privacy, comfort e tranquillità.
L'immobile è totalmente dotato di cappotto termico di 10 cm ca. di spessore.

Al piano terra troviamo soggiorno cucina open-space, 2 camere da letto, uno studio, un comodo ripostiglio e il bagno dotato di box doccia e finestra.
Al piano primo, tramite scala esterna, accediamo al soggiorno, luminoso e ben separato dalla sala da pranzo con cucina abitabile.
La zona notte è composta da 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola.
Il bagno è dotato di un ampio box doccia e finestra.
L'immobile dispone di soffitta calpestabile con sottotetto termoisolato.

L'immobile dispone inoltre di:
condizionatori/pompe di calore splitter in classe A+ presenti in entrambi i piani.
Termocamino classe A+ che produce acqua sanitaria e acqua per il riscaldamento.
Pannello solare termico 300lt per la produzione di acqua sanitaria.
Infissi in doppio vetro.
Intercapedine sotto il piano terreno per impedire umidità di risalita
Impianto di videosorveglianza
Impianto di allarme
Pozzo per irrigazione o altri usi

La villa è circondata da un ampio giardino, ideale per attività all'aperto, giardinaggio, o semplicemente per godere di momenti di relax. I due garage offrono la comodità di avere quattro posti auto esclusivi.

La posizione della villa consente di godere di una tranquillità assoluta, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi.

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