Quadrilocale in vendita, Piazzetta Arzilla 4, Marano Di Valpolicella

Descrizione

VALGATARA - COMUNE DI MARANO
Nel cuore di Valgatara, nel comune di Marano di Valpolicella, proponiamo un APPARTAMENTO QUADRILOCALE con ingresso indipendente e tre ampi GIARDINI.
Situato in una zona residenziale tranquilla, a soli 2 km da San Floriano e con i principali servizi a 500 mt, questo immobile è l'ideale per chi cerca tranquillità e comfort.
L'immobile si sviluppa tutto al piano terra rialzato ed è stato completamente ristrutturato nel 2024. Inoltre offre ampi spazi interni ben distribuiti.
Dall'ingresso principale un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare. Tramite la cucina, collegata con una scala esterna, si può raggiungere l'ampio GIARDINO piantumato sul retro.
Un disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano TRE spaziose CAMERE DA LETTO, che garantiscono spazio e privacy, accompagnate da un funzionale bagno con doccia finestrato ed un pratico ripostiglio/lavanderia.
L'appartamento dispone inoltre di un balcone accessibile dal soggiorno.
Il vero punto di forza sono i tre ampi GIARDINI, di cui due fruibili direttamente dall'ingresso principale e uno accessibile dalla cucina, ideali per momenti di relax o per chi ama il giardinaggio.
Completa la proprietà un garage di 25 mq al piano interrato, che offre comodità e sicurezza.
IMPIANTI E FINITURE
L'immobile, degli anni '90, è stato RISTRUTTURATO NEL 2024 e ha previsto interventi a livello di:
- - > impianto elettrico,
- - > impianto idraulico,
- - > rifacimento integrale del bagno,
- - > caldaia di recente sostituzione,
- - > predisposizione per l'impianto di aria condizionata,
- - > e infine predisposizione per il camino nel soggiorno (canna fumaria).