Rustico in vendita, Via Colonnello Garbagni 9, Craveggia

Descrizione

PORZIONE DI BAITA DA RISTRUTTURARE CON TERRENO CIRCOSTANTE
CARATTERISTICHE: Porzione di rustico risalente al 1800 circa, completamente da ristrutturare disposto su due piani con un ampio locale seminterrato di circa 30 mq netti attualmente destinato a cantina, 3 locali al piano primo di circa 35 mq di superficie netta oltre locali ad uso cantina con una superficie complessiva di circa 13,5 mq
il sottotetto che potrà essere trasformato in zona notte ha una superficie netta di 30 mq con una altezza massima di 3,7 mt.
esiste anche un piccolo volume in corpo staccato di circa 15 mq all’interno del giardino esclusivo. ?L’immobile risulta già accatastato come un abitazione quindi adatto ad essere trasformato in una baita di grande charme se si riesce a mantenere il carattere originario dei materiali messi in opera quali pietra a vista, travi in legno e pavimenti in sasso.
La baita è immersa nella natura incontaminata e adatta a periodi di relax, è il rifugio perfetto per gli amanti del trekking, delle mountain-bike, di escursioni per la raccolta dei funghi e al tempo stesso vicino agli impianti di risalita della funivia della "Piana di Vigezzo”offrendo così infinite opportunità di svago e avventure.
POSIZIONE: Il Rustico è in posizione collinare Isolata e immersa nel verde, la si raggiungere comodamente in auto percorrendo una strada sterrata utilizzabile solo da proprietari di immobile e non accessibile dal pubblico di soli 15 minuti con un fuoristrada o un'auto adatta al percorso.
DISTANZE:
dal parcheggio: 250 mt
da centro abitato: 4,5 km
dal confine: 13,5 km
da autostrada: 16,5 km
da aeroporto: 106 km
La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.?Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci ?di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. ?Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. ?Potete visitare il nostro sito internet: ****** vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;?o contattarci per fissare una visita di questo immobile. "