Villa in vendita, Via San Polo 68, Sant'Angelo Di Piove Di Sacco

Descrizione

AL0286

L'agenzia Gabetti di Albignasego propone in vendita villa singola ultimata nel 2019, sviluppata interamente su unico livello ed avvolta dal giardino di proprietà di circa 3200 mq.

La soluzione è costruita con struttura in metallo e pannelli prefabbricati, funzionale ed assolutamente all'avanguardia anche rispetto alle classiche soluzioni di nuova costruzione, che utilizzano ancora i metodi tradizionali. In questa abitazione regnano sicurezza, sostenibilità e comfort essendo soluzioni durevoli nel tempo, resistenti, antisismiche, nonché coibentate in modo ottimale al fine di garantire un netto contenimento delle spese soprattutto a livello energetico.

La villa offre spazi abitativi interni generosi in metratura e distribuiti in maniera ottimale: ampio living in soluzione openspace di circa 70 mq con area divano/relax ben suddivisa visivamente dallo spazio dedicato alla cucina/sala da pranzo. L'intero ambiente gode di grandi aperture e di un'ampia porta finestra con affaccio verso sud, ovvero sul giardino di proprietà. Qui ci accoglie una prima parte pavimentata per sfruttare l'esterno al massimo durante la bella stagione, un'area barbecue attrezzata, con gli attacchi per realizzare una cucina esterna (acqua, luce e scarichi già portati fuori) ed infine la restante parte a prato con siepe al confine per garantire il massimo della privacy.
Completano la zona giorno un piccolo ed elegante bagno di servizio cieco, un locale adibito a lavanderia ed una taverna dotata di caminetto, anch'essa connessa all'esterno.
L'area notte della villa si compone di tre camere da letto di cui la padronale di circa 24 mq con bagno en suite, una doppia ed una seconda stanza matrimoniale da 20, queste ultime divise dallo spazioso bagno dotato di ampia doccia walk-in.
La villa è anche internamente connessa al garage doppio in larghezza, con due basculanti motorizzati e porta tagliafuoco che conduce direttamente alla nicchia di ingresso alla casa.

L'abitazione verrebbe lasciata in parte arredata (almeno di cucina) e offre diversi comfort essendo stata realizzata per sé dal proprietario, non a scopo investimento: cappotto esterno, triplo vetrocamera, oscuranti in alluminio motorizzati e con inclinazione regolabile, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata canalizzata, predisposizione fotovoltaico a 9 KW sulle falde del tetto, predisposizione per piscina al centro del giardino, predisposizione per impianto di allarme volumetrico e per telecamere esterne.