Quadrilocale in vendita, Montecatini Terme

Descrizione

Caratteristiche principali:

• Posizione: vicino al centro, zona ben servita
• Superficie: 75 m² commerciali, 70 m² calpestabili
• Locali: soggiorno con terrazzo, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, bagno
• Pavimenti: parquet nella zona notte
• Pertinenze: garage al piano seminterrato, comproprietà di vano in soffitta
• Esposizione: nord, est, ovest
• Classe energetica: F – 122,46 kWh/m² anno
• Riscaldamento: autonomo

A pochi passi dal centro, in una zona comoda per tutti i servizi, propongo un appartamento situato al secondo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata.

L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta o pranzare nelle giornate più miti. La cucina è separata e dotata di una finestra che garantisce luce naturale e ricambio d'aria.

La zona notte, rifinita con parquet, comprende una camera matrimoniale e una cameretta, ambienti ben distribuiti che si adattano sia a una famiglia e a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. Il bagno, con doppia finestra, completa l'interno dell'abitazione.

L'appartamento dispone di un garage al piano seminterrato e della comproprietà di un vano in soffitta, utili per riporre oggetti e attrezzature poco utilizzate.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e ha un'esposizione su tre lati (nord, est e ovest), che garantisce una buona luminosità per tutto il giorno.

Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa vicina al centro, senza rinunciare a spazi esterni e alla comodità di un posto auto coperto.

Se stai cercando una soluzione abitativa comoda e funzionale, contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.


Categoria Catastale A/2, Classe 4, Consistenza Catastale 5 vani, Sup. Cat. 75 mq, escluse aree scoperte 70 mq, Rendita Catastale Eu. 542,28.
Categoria Catastale C/6, Classe 6, Consistenza 12 mq, Superficie Catastale 14 mq, Rendita Catastale Eu. 61,36.

Classe Energetica F - Ipe 122,46 Kwh/m2a

Le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento.

Principali distanze ed informazioni utili

Comune di Montecatini Terme 550 metri
Supermercato 550 metri
Parco pubblico 200 metri
Bancomat 200 metri
Poste 750 metri
Alimentari, frutta e verdura 50 metri
Edicola Tabacchi 300 metri
Farmacia 400 metri
Stazione ferroviaria 200 metri
Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054
Classe Energetica: F