Trilocale in vendita, Via Giuseppe Verdi,, 71b, Cocquio Trevisago

Descrizione

Trilocale con garage e ampio giardino in vendita a Cocquio Trevisago.
Scopri questo luminoso appartamento di recente costruzione, situato al piano terra di un elegante edificio di tre piani che ospita in totale nove famiglie, dove ogni dettaglio è stato curato con passione e attenzione.
All’ingresso si apre un ampio e accogliente soggiorno con angolo cucina, ideale per chi ama vivere in un ambiente moderno e funzionale, mentre la zona notte, composta da una raffinata camera matrimoniale, una graziosa cameretta e un bagno completo dotato di doccia e sanitari sospesi, garantisce il massimo del comfort.
Il vero fiore all’occhiello di questa proprietà è l’ampio giardino privato di circa 225 m², accessibile dal soggiorno e dalle due camere da letto, dove una splendida area chill-out, arredata con comodo divanetto, poltrone e tavolino e arricchita da un’illuminazione suggestiva, rappresenta l’angolo perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi la quiete quotidiana; il giardino ospita inoltre una pratica casetta per gli attrezzi, un elegante gazebo in ferro e una produttiva pianta di melograno, simbolo di gusto e benessere.
Completa la proprietà un garage privato di circa 21 m², raggiungibile comodamente tramite l’ascensore che lo collega direttamente all’edificio, rendendo la soluzione particolarmente adatta anche a chi ha ridotte capacità motorie; a questo si aggiunge un posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale.
L’appartamento vanta una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione solare dal mattino alla sera, impreziosito da un raffinato pavimento galleggiante in Tek che fa da perimetro all’appartamento. L’impianto di riscaldamento centralizzato, dotato di un contatore individuale per acqua calda (inclusa quella per il riscaldamento a pavimento) e acqua fredda, garantisce efficienza e controllo, mentre zanzariere, serramenti in legno con doppi vetri, impianto antifurto e predisposizione per aria condizionata assicurano comfort e sicurezza in ogni stagione.
Con una classe energetica B, la proprietà si distingue ulteriormente per la sua attenzione all’efficienza ambientale, supportata dall’intero rivestimento a cappotto del condominio e dalla presenza di pannelli solari sull’edificio. La casa viene proposta non arredata, ad eccezione della cucina su misura della Snidero serie Abaco, in ottimo stato e completa di elettrodomestici Hotpoint e Ariston, con la possibilità di acquistarla già arredata. Il costo della quota condominiale, pari a circa 150 euro mensili, comprende riscaldamento, acqua calda e fredda, rendendo la gestione quotidiana semplice e trasparente.
Situata in una posizione strategica, a soli 15 minuti d’auto da Laveno Mombello, 5 da Gavirate e 3 da Besozzo, con tutti i servizi essenziali a pochi passi e a soli 10 minuti a piedi dalla pista ciclabile, questa casa si trova in una zona ricca di sentieri e boschi, ideale per chi ama passeggiare immerso nel verde. Cocquio Trevisago è un incantevole centro storico caratterizzato da un’atmosfera accogliente e genuina, dove la tradizione si fonde armoniosamente con le comodità della vita moderna, offrendo un contesto di alta qualità e benessere a chi sceglie di viverci.
Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie.
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