Trilocale in vendita, Via Candia, Roma

Descrizione

Elegante appartamento con terrazzo a due passi dai Musei Vaticani.

La Rethea Property Consulting è lieta di presentare in esclusiva la vendita di un raffinato appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante edificio di sei piani, anch’esso oggetto di recente restauro e dotato di ascensore.

L’immobile si trova in via Candia, a pochi passi dai Musei Vaticani, in una zona ben servita e ricca di servizi.

Composto da ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, due camere letto matrimoniali con all’interno cabina armadio e bagno ,un terrazzo e un balcone

Con una superficie complessiva di 110 mq, l’appartamento si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti, la luminosità e il grande terrazzo a livello con una esposizione a sud, interna e non rumorosa.

L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con ampia porta finestra con uscita diretta sul terrazzo, dove sono presenti attacchi per realizzare una zona cucina all’aperto e una zona lavanderia. L’ampia metratura del terrazzo consentirebbe anche la realizzazione di una pergotenda.
Rientrando nel salone abbiamo una cucina con finestra completa di tutti gli elettrodomestici, attualmente a vista ma può essere resa indipendente ripristinando la parete.

La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di angolo scrivania e cabina armadio, e ciascuna con un bagno al loro interno. I due bagni sono completamente ristrutturati con materiali di qualità.

Gli spazi esterni includono un balcone e un ampio terrazzo a livello, ben sfruttabile sia per organizzare piacevoli momenti conviviali sia per godersi il sole romano, grazie alla sua disposizione pratica e accogliente.

A completare questa interessante proposta, una soffitta finestrata, perfetta per essere utilizzata come deposito o spazio multifunzionale aggiuntivo.

L’immobile si presenta, per le sue caratteristiche, ottimo sia come abitazione che come investimento, vista la possibilità di svolgervi attività ricettiva non essendoci alcun divieto condominiale.

Il contesto urbano, vivace e densamente popolato è caratterizzato da residenze, uffici, numerose attrazioni culturali e varie attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, ristoranti e boutique.

Grazie alla sua posizione centrale, l’immobile è circondato da numerosi luoghi di interesse e ottimi collegamenti:
•? ?A pochi passi dai Musei Vaticani e dalla Basilica di San Pietro;
•? ?Fermata della metropolitana Cipro (linea A) raggiungibile in 5 minuti a piedi (350 m);
•? ?Fermata della metropolitana Ottaviano (linea A) raggiungibile in 8 minuti a piedi (550 m);
•? ?Numerose linee di autobus nei pressi dell'immobile collegano rapidamente con il centro storico e altri quartieri della città, come le linee 590, 495, 492, 490, 70, 49, 23.

*La presente descrizione è puramente indicativa e non costituisce elementi contrattuali, ma riflette fedelmente le caratteristiche della proprietà.