Attico330.000 €
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€ 330.000

Attico in vendita, San Rocco 28, Gallarate

189m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

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- ATTICO IN VENDITA A GALLARATE - ZONA RONCHI/CENTRO - VIA SAN ROCCO 28 -

In posizione centrale strategica, perfetta per raggiungere in pochi minuti a piedi il centro storico e nel medesimo tempo in auto la superstrada della Malpensa , è in vendita un attico di pregio distribuito tra l’ottavo e il nono piano.
Il condominio con accesso dalla via San Rocco, risale agi anni ‘60. Mantenuto in perfetto ordine, conserva l’eleganza di quell’epoca e ospita appartamenti di prestigio.
L’unità immobiliare, unica al piano ottavo, si estende su una superficie di 190 mq circa, distribuiti principalmente al piano di sbarco dell’ascensore che accede direttamente all’interno dell’alloggio e al piano superiore con un vano accessorio ideale come spazio di relax o studio.
La posizione completamente libera su quattro lati e l’assenza di edifici che ne ostacolino l’affaccio, conferiscono all’appartamento una visuale piena a 360 gradi, con vista mozzafiato sulle montagne.
La tipologia architettonica è quella del vero attico, come tale è un’unità quasi indipendente posta sulla sommità del condominio, arretrata rispetto alle facciate sottostanti e completamente perimetrata dallo spazio esterno a balcone/terrazzo.
Al piano ottavo l’ascensore sbarca in un ingresso che disimpegna la cucina pratica e razionale, perfetta per i pasti veloci, e il soggiorno. La zona living con salotto e pranzo è distribuita in lunghezza ed è arricchita da ampie vetrate anche a bow window, che conferiscono all’ambiente una straordinaria luminosità. Lo spazio è accogliente, eclettico ed armonico. La presenza del camino definisce un angolo caldo e conviviale.
Si sviluppano poi due zone notti distinte: da una parte la master room con camera e bagno, dall’altra tre camere e il secondo bagno.
Tutti gli ambienti hanno accesso allo spazio esterno a balcone.
Una scala a chiocciola permette l’accesso al piano nono dove è disponibile un vano pluriuso per studio o servizio, con la predisposizione per la realizzazione di un servizio igienico. Anche il nono piano ha un balcone di sfogo e una vista impagabile.
Completano la proprietà due box, entrambi con il vano cantina.

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

189 m2 

Locali

5

Bagni

2

Balcone

Piano

8° piano

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

330.000 €

Spese condominiali

460 €

Rendita catastale

790

Prezzo per mq

1746 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

288 1

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cantina 
Non presente
Aria condizionata 
Caminetto

Edificio

Anno di costruzione

1965

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 242m
     Via Noè - Via Dalmazia (Gallarate)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23044231

Rif. Esterno

32441025-268-96537-325

Data annuncio

10 feb 2025

Rif. Immobile

32441025-268

Info mutuo

330.000 €
Variabile
Fisso
Importo

66.000 €

264.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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