Appartamento in vendita, Via Dicomano, Roma

Descrizione

Nelle immediate adiacenze di Via Oriolo Romano, ben collegato con CORSO FRANCIA e VIGNA CLARA, ubicato esattamente in Via Dicomano, strada privata con accesso regolato da sbarra automatica, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un ampio pentalocale di MQ 182 catastali (MQ 178 escluse le aree scoperte), posto al terzo piano con ampia cantina.
Per INFO contattare il numero *** o inviare una e-mail a ****** o visita il nostro sito www.valutare.casa.
L’ampio appartamento di Via DICOMANO è posto al terzo piano di uno stabile a cortina di quattro piani con elegante androne ed è composto di: ampissimo ingresso con finestra (un vano) salone doppio con due ampie portefinestre che danno accesso alla balconata vivibile, tre camere da letto di cui la padronale con balconcino, cameretta di servizio, cucina abitabile con accesso alla veranda condonata e doppi servizi, arricchisce l’offerta una comodissima cantina.
L’appartamento è da ristrutturare, le molte finestre e l’assenza di mura portanti permettono di realizzare una diversa distribuzione degli spazi interni, adatta ad ogni esigenza abitativa.
L’immobile gode di tre esposizioni molto aperte e tranquille su quattro aree:
- L’ingresso ed il salone lato nord/est su Via Dicomano;
- La cucina, la cameretta ed un servizio lato sud/ovest su ampi distacchi;
- Una camera lato est su ampi distacchi;
- Due camere ed il secondo servizio lato nord/ovest verso altro stabile.
Lo stabile di quattro piani in cortina con androne elegante e ben curato è stato edificato nella prima metà degli anni ‘60 con edilizia di tipo signorile, giusto progetto approvato N. 20721 del 1959 e progetto in variante N. 28689 del1962, dichiarato ABITABILE giusta Licenza N. 566 del 23/04/1964.
All’interno della palazzina c’è un’area condominiale riservata al parcheggio dei condomini, con cancello elettrico.
Via DICOMANO, strada privata molto tranquilla protetta da sbarra automatica, è ottimamente collegata con Viale Cortina D’Ampezzo, Via della Camilluccia e Via di Vigna Stelluti e, l’ambiente signorie e tranquillo, garantisce un’ottima qualità della vita.
Condominio € 125 mese c.a.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi.
Categoria Catastale: A/2
Consistenza Catastale: 9 vani
Superficie Catastale Totale: MQ 182
Superficie Catastale escluse le aree scoperte: MQ 178
Rendita Catastale: € 1.952,21
Imposta di Registro I Casa: € 4.509,61 (appartamento e cantina a consistenza)
Imposta di Registro II Casa: € 22.138,10 (appartamento e cantina a consistenza)