Villa in vendita, Via fra Giovanni, Bracciano

Descrizione

Bracciano - Via Fra Giovanni
La Tecnocasa Bracciano ha il piacere di proporre in esclusiva splendida porzione di bifamiliare di circa 250mq sviluppata su tre livelli con ampio giardino, situata in zona tranquilla e riservata, con nuovo impianto fotovoltaico da 6 kw.
La villa, realizzata nel 2006, si trova nella zona di vigna di valle, e si trova in ottime condizioni abitative.
La casa è così distribuita:
Entrando al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino in muratura e ampio portico coperto, ideale per pranzi o cene di famiglia in totale relax.
Proseguendo troviamo una luminosa cucina abitabile di ampia metratura anch'essa con accesso sul portico fronte e retro della casa.
Completa la zona giorno un comodo bagno finestrato con zona lavanderia.
Passando alla zona notte posta al piano superiore tramite scala interna, troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera media, una cameretta con balcone annesso e un bagno finestrato con vasca idromassaggio.
Proseguendo al piano inferiore seminterrato tramite scala interna, che gode di buona luminosità, troviamo tre camere da letto, un bagno finestrato con doccia, oltre alla zona giorno con cucina a vista.
Pertanto l'immobile si presenta, all'occorrenza, già suddiviso in due unità abitative.
Adiacente a questo piano troviamo anche un box auto chiuso da basculante, ideale per parcheggiare l'auto o per avere un locale di deposito.
Per quanto concerne l'esterno troviamo un gazebo in legno di ottima fattura, un ampio spazio verde e giardino perimetrale alla casa, con varie piante ornamentali e impianto d'irrigazione.
L'immobile è dotato di ottimi infissi doppia vetrocamera in legno con persiane in ferro e grate, riscaldamento a pavimento alimentato da impianto fotovoltaico da 6 kw del 2023 con batterie d'accumulo da 9 kw, pavimentazione in cotto e impianto di condizionamento caldo freddo in ogni camera.
Per quanto riguarda le utenze presenta tutti gli allacci comunali ad eccezione del metano, essendo dotata di bombolone GPL, e presenta la fossa imhoff.
La zona riservata e rilassante, l'efficientamento energetico della casa e l'ottimo stato in cui si trova rendono questa proprietà un'ottima soluzione per vivere serenamente in un contesto di relax e di pochi consumi.