Trilocale in affitto, Via Adeodato Ressi 5, Milano

Descrizione

Tra il quartiere Maggiolina e la Via Melchiorre Gioia, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, di circa 75 mq, posto al quinto piano.
Silenzioso e luminosissimo grazie al piano alto e alle ampie porte finestre presenti in tutti i locali con diretto accesso ai balconi.
Non ha affaccio su strada ma doppio affaccio sui giardini interni. Completamente ristrutturato completamente, spese condominiali contenute.

L’APPARTAMENTO
Ampio ingresso attrezzabile con zona guardaroba e librerie/scarpiere che conduce allo spazioso living con cucina a vista con ampia porta finestra (170/240) con accesso diretto al primo balcone di 4.5 mq con vista su verde condominiale.
Camera matrimoniale con porta finestra con accesso al balcone di 7 mq e cabina armadio/ripostiglio con possibilità di collocare la lavatrice
Camera da letto singola con porta finestra con accesso al secondo balcone di 4.5 mq
Bagno finestrato con ampia doccia da 120x70
Infissi nuovi e tapparella elettrica nel bagno
Due balconi di 4.5 mq e 7 mq
Cantina di pertinenza
Porta blindata
Impianto di aria condizionata nell’area living e nella zona notte con split a parete.
Riscaldamento centralizzato.
Acqua calda generata da boiler elettrico.
Predisposizione per fuochi ad induzione
Portineria full time da Lunedi a Sabato.

L’EDIFICIO
I recenti interventi di Ecobonus 110% sono stati completati e includono:
Rivestimento “a cappotto” delle facciate con Isolamento termico superfici verticali, orizzontali e pensiline dell’edificio
Sostituzione impianto termico centralizzato - Sostituzione caldaia esistente con nuova caldaia alimentata a gas metano con funzionamento a condensazione
Sostituzione infissi - Sostituzione di tutti i serramenti con nuovi serramenti in alluminio a taglio termico e vetro-camera con doppio o triplo vetro
Realizzazione Impianto fotovoltaico e sistema di accumulo di energia - Impianto fotovoltaico in copertura con pannelli complanari alla falda di copertura, avente una potenza di picco totale di 21 kWp, costituito da n. 48 moduli.
Installazione di Box ricarica auto elettriche - Installazione di 1 wall box di ricarica da parete della potenza massima di 7,4 kW dotata di connettore standard Tipo2.

BENEFICI
Riduzione costi per spese condominiali ordinarie. Diminuzione sensibile del consumo di combustibile necessario per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo dell’immobile.
Riduzione costi spese condominiali straordinarie da sostenere in futuro per l’edificio
Minore dispersione termica all’interno dell’edificio e del singolo appartamento
Maggiore isolamento acustico e silenziosità degli ambienti
Classe Energetica incrementata da G a C

POSIZIONE
Situato tra il quartiere Maggiolina/Villaggio dei Giornalisti e la Via Melchiorre Gioia, questo appartamento è situato in via Adeodato Ressi al civico 5.
A breve distanza dal polo universitario della Bicocca e dal Palazzo della Regione Lombardia.
I servizi pubblici nelle vicinanze includono le linee autobus 42, 43, 81, 86 e 90, raggiungibili in un minuto a piedi. La metropolitana MM3 Sondrio e MM5 Istria distano solo 10 minuti a piedi, così come la Stazione Centrale e la Stazione Garibaldi.

SERVIZI
Svariati servizi commerciali nelle vicinanze tra i quali supermercato Tigros e palestra Getfit a soli 3 minuti e , sempre in zona, ufficio postale, farmacia, lavanderia, pasticcerie (La Martesana e Alvin), panettiere e pescheria.
Questa zona offre un’ottima combinazione di accessibilità e comodità, ideale per studenti, professionisti e famiglie. Contattaci per maggiori dettagli sull'appartamento!