Negozio in vendita, Via Ottavio Profeta 2, Catania

Descrizione

Locale commerciale con 18 locali Ufficio e annesso Deposito per una superficie totale di 640 mq,
in posizione strategica nella zona Viale Ulisse/Mc Donald,
dotato di un ingresso pedonale su strada con accesso diretto alla parte uffici e due grandi ingressi carrabili e furgonabili accessibili tramite scivola con piazzola di carico/scarico merci per furgoni e piccoli camion, altezza interna 4,80m.

L'immobile già rifinito e ben tenuto per precedente e prestigiosa attività commerciale,
è ideale per attività dove serve sia la parte ufficio con sale riunioni e sia la parte magazzino/autorimessa/archivio.
Attualmente la parte uffici è composta da 6 vani tutti con finestra e ben luminosi; tramite una rampa di scale si può accedere internamente al locale deposito dove troviamo ulteriori 12 locali ufficio ben distribuiti, ricavati nella stessa area deposito, con semplici tramezzature in cartongesso; a seguire 4 bagni e un locale lavanderia e il restante spazio lasciato a deposito.

L'immobile dotato di antifurto, infissi e serramenti antintrusione, utili cablaggi interni e illuminazione per i vari locali si presta a qualsiasi utilizzo consentendo con estrema facilità di ampliare o ridurre ulteriormente la suddivisione tra spazi ufficio e spazi a deposito/autorimessa.

Il contesto è tranquillo, signorile, centrale, defilato dal caos cittadino e ben collegato con circonvallazione e raccordi autostradali; caratteristiche che rendono questa struttura unica e introvabile!