Rustico in vendita, Apecchio

Descrizione

Questa affascinante villa ad Apecchio rappresenta un autentico rifugio di pace e privacy. Di recente costruzione, è immersa in un’ampia area verde, perfetta per chi desidera vivere momenti di relax e benessere a stretto contatto con la natura.
Gli spazi interni, luminosi e funzionali, creano un’atmosfera accogliente e confortevole. La posizione strategica consente di accedere facilmente ai servizi essenziali, combinando il fascino della vita rurale con la praticità della modernità.
Ideale per famiglie o per chiunque voglia trascorrere momenti indimenticabili lontano dallo stress quotidiano, questa proprietà invita a esplorare e assaporare la serenità della campagna.

Immergiti nel fascino di questa splendida villa ad Apecchio di circa 200 mq, distribuita su 2 livelli in una zona esclusiva e con un panorama unico. La proprietà è pronta per essere abitata e si presenta in ottime condizioni.
Al piano terra, è presente una spaziosa cucina a vista che è il vero e proprio cuore pulsante della casa, insieme a due grandi e luminosi saloni con camino, perfetti per ospitare momenti conviviali. Completano il piano terra un funzionale bagno e una lavanderia.
Salendo al secondo piano, troviamo tre camere da letto, ciascuna rifugio di pace e comfort, accompagnate da due bagni eleganti e funzionali e da uno studio.

All'esterno, completano la proprietà l'annesso di circa 130 mq attualmente da rifinire, una legnaia, una stalla, un fienile e una corte recintata, perfetta per trascorrere dei momenti di relax con i propri cari e godersi il fantastico panorama. Questa proprietà non è solo una casa, ma un tesoro che attende di essere scoperto.

Stato e rifiniture
Costruita nel 2009 e mantenuta in condizioni impeccabili, questa proprietà si distingue per le finiture di alta qualità e l’attenzione ai dettagli, che ne esaltano il comfort e l’eleganza.
Servizi e utenze
La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi. Tutti gli impianti sono a norma e funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a GPL.
Utilizzi e potenzialità
La villa è perfetta per essere utilizzata come residenza principale e dimora per le vacanze. Si presta anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.
Ubicazione
La proprietà è situata nel comune di Apecchio dove si trovano tutti i servizi.
Distanza da città e aeroporti: Perugia 80km, Ancona 120 km, Firenze 140 km.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).