Rustico in vendita, Magione

Descrizione

Goditi un bicchiere di vino e guarda il sole tramontare dietro le colline del lago Trasimeno. Questa villa indipendente offre una delle migliori viste della zona. Vicina ai servizi e di facile manutenzione, perfetta come residenza permanente o casa vacanze.

Una delle migliori viste sul lago.
Casa indipendente in uno dei punti più panoramici intorno al lago Trasimeno. La proprietà si trova su una piccola strada con pochi vicini e si raggiunge tramite una strada asfaltata. E' stata costruita nel 1992 ed è in ottimo stato di manutenzione. Si sviluppa su due piani con un'abitazione principale al piano terra composta da ingresso, cucina open space, sala da pranzo e soggiorno combinati con accesso a due terrazze con vista sul lago, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato è raggiungibile tramite una scala interna e anche dal grande garage e dispone di un soggiorno/taverna con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio.
All'esterno un giardino di circa 1.000 mq su due livelli con belle terrazze e spazi esterni con una vista mozzafiato sul lago Trasimeno.

Stato e rifiniture
Nel corso degli anni sono stati apportati vari miglioramenti. Ottime condizioni.

Servizi e utenze
Riscaldamento a GPL, Aria Condizionata, allacciata all' acquedotto
Utilizzi e potenzialità
Perfetta come dimora per famiglie, casa vacanze o per affitti turistici, vista la vicinanza del lago e dei vari siti di interesse.

Ubicazione
Vicino al lago Trasimeno e ai primi servizi nella cittadina di Magione. Facile da raggiungere la superstrada Perugia-Siena. L'A1 dista 20 minuti in auto.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.