Cascina in vendita, a S. Francesco 56028, San Miniato

Descrizione

Cod.01016 Rif.Ag. 9557 - CERCHI UN FIENILE RISTRUTTURATO A SAN MINIATO?

Abbiamo quello che stai cercando!



Arriva il momento in cui devi decidere se restare in città o spostarti in una zona più tranquilla, ma temi di trovare una casa troppo distante dai tuoi luoghi abituali.

Su tutto il resto hai le idee chiare: deve essere indipendente, spaziosa, luminosa, confortevole, e soprattutto con uno spazio esterno di proprietà davvero vivibile.

Ecco, questo annuncio si riferisce ad una casa di questo tipo, a pochi minuti dal centro di San Miniato!



Indipendenza e giardino, le parole chiave per la ricerca della casa ideale!

Chiamaci subito!





INDIPENDENTE

GIARDINO

POSTI AUTO

TERRENO AGRICOLO

LIBERA SU QUATTRO LATI





GLI SPAZI:.

La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq.

La superficie commerciale è di circa 140 mq.

Il prezzo al mq è di circa 1.500 Euro.



LE STANZE:

L'immobile è così disposto (allo stato attuale):

Al piano terra:

- Resede/giardino frontale di circa 200 mq

- Ingresso/soggiorno

- Bagno con doccia e finestra

- Cucina

- Locale di sgombero (possibile cucina abitabile)

- Circa 10.850 mq di terreno agricolo con circa 180 piante in produzione di ulivo

Al piano primo:

- Camera matrimoniale (possibile secondo bagno)

- Cameretta



CATASTO E URBANISTICA:

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/4, con una rendita di 253,32 Euro.



IL CONTESTO:

Un fienile ristrutturato, libero su quattro lati, circondato dal suo giardino e dal suo terreno agricolo.

Si trova a pochi minuti dal centro di San Miniato. Non isolato, ma indipendente.

Inserito in un contesto residenziale.



ALTRI DETTAGLI:

Infissi in legno con doppi vetri.

Riscaldamento autonomo a metano con radiatori.

L'immobile è ristrutturato ad eccezione di una stanza rimasta al grezzo, che grazie ad un modesto intervento, potrebbe diventare una cucina abitabile.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca una casa con giardino e terreno

... a chi cerca una casa con vista

... a chi cerca una casa abitabile da subito

... a chi cerca una casa a San Miniato



PUNTI DI FORZA:

1) GIARDINO

2) INDIPENDENTE

3) LIBERA SU QUATTRO LATI

4) LIBERA DA SUBITO

5) PIÙ DI UN ETTARO DI TERRENO



Se il tuo sogno è una piccola oasi panoramica, in odor di campagna ma non lontana dalla città, fermati qui, hai trovato la casa dei tuoi sogni!





Euro 210.000 TRATTABILI

(Rif. 9557)