Trilocale in vendita, Viale 1º Maggio 22, Marino

Descrizione

[Rif. DV-8341] Situato in Viale 1º Maggio a Marino (RM), questo appartamento di 66 mq commerciali, pronto per essere abitato e con spazi esterni personalizzabili secondo le proprie preferenze, è attualmente in vendita.
Questo trilocale, che si trova al primo piano di un edificio composto da soli tre appartamenti, offre un ambiente ristrutturato e accogliente, perfetto per chi desidera risiedere in un'area tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'appartamento si compone di un soggiorno luminoso, una cucina, due camere da letto e un bagno, disposti in modo funzionale. Da una delle camere si può accedere a un confortevole terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano terra, pur non essendo direttamente collegato, c'è un giardino privato, personalizzabile in base ai propri gusti e necessità.
Un valore aggiunto è la capiente cantina di circa 60 mq, ubicata al piano inferiore, da rifinire, ideale per chi necessita di un ampio spazio di deposito o vuole creare una zona hobby. L'appartamento è pronto per essere abitato, mentre gli spazi esterni e la cantina offrono un interessante potenziale di personalizzazione.
Il riscaldamento è autonomo e funziona con una stufa a pellet, garantendo un'elevata efficienza energetica.

Viale Primo Maggio a Marino è prevalentemente servito dalla linea di autobus COTRAL, che collega l'area con diverse destinazioni, inclusa la stazione Anagnina della metropolitana di Roma. Le fermate degli autobus "Appia Via San Sebastiano" e "Appia Via Santa Caterina" sono le più vicine e sono facilmente raggiungibili a piedi. Per quanto riguarda i collegamenti ferroviari, la stazione "Villetta" della linea FL4 è a circa cinque minuti di auto da Viale Primo Maggio. L'immobile si trova esattamente a 500 m dalla Via Appia e a 500 m dalla via Nettunense, le due arterie principali che collegano Roma ai Castelli
Nell'area circostante Viale Primo Maggio a Marino, sono disponibili diverse attività commerciali raggiungibili a piedi. Ad esempio, lungo Corso Vittoria Colonna, che si trova a breve distanza, ci sono vari negozi, bar e ristoranti che offrono una serie di servizi locali. Inoltre, Piazza Europa ospita alcuni esercizi commerciali che possono risultare utili.
Per quanto riguarda le istituzioni scolastiche, l'Istituto Comprensivo "Primo Levi" si trova in Via Palaverta 69, a Marino. Questo istituto comprende diverse scuole dell'infanzia, primarie e secondarie di primo grado.