Trilocale in vendita, Corso Tintori 33, Firenze

Descrizione

In uno storico edificio del '700 proponiamo un esclusivo appartamento su due livelli di circa 80 mq commerciali.
L'immobile, unico nel suo genere, dispone di un soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone con vista sul Lungarno delle Grazie e sul Giardino Bardini, due camere da letto, doppi servizi entrambi con doccia .
Questo spazio combina il fascino antico con il comfort moderno.
L'abitazione sarà oggetto di un restauro che prevederà i seguenti interventi:

I massetti dell' appartamento saranno demoliti e sostituiti con nuovi massetti alleggeriti e rinforzati con rete.
Tutti gli ambienti saranno climatizzati e il riscaldamento sarà ottenuto con una caldaia a gas a condensazione e i terminali saranno dei radiatori in ghisa regolabili da un cronotermostato collegato alla WIFI.
Gli impianti tecnologici saranno completamente sostituiti: impianto elettrico, impianto idraulico ed idrico sanitario, oltre a nuovo impianto termico e di condizionamento;
Tutti gli impianti saranno controllabili da smartphone con APP dedicate (controllo temperatura termostati e controllo da remoto dei condizionatori). L' appartamento sarà dotato di impianto allarme ANTINTRUSIONE.
Gli infissi in legno e le porte interne saranno restaurate da artigiani specializzati per valorizzarne le caratteristiche originali. I nuovi pavimenti saranno in legno rovere naturale scelto dal campionario del capitolato presso il
fornitore partner 'BERNI STORE'. In bagno è prevista una BOISERIE realizzata mediante posa in opera di CORNICI E SMALTO LAVABILE.
Per maggiori dettagli e approfondimenti è disponibile presso l'agenzia il capitolato dei lavori.
Consegna prevista per Primavera 2025, acquisto da persona fisica quindi soggetto a imposta di registro e iva sui lavori eseguiti.
Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo che unisce storia e innovazione!