Villa in vendita, Via Pietro Nenni 13, Noceto

Descrizione

In una delle zone più ricercate di Noceto, proponiamo in vendita questa splendida bifamiliare sviluppata su tre livelli dalle caratteristiche uniche e affascinanti.
Caratterizzata da spazi ampi e luminosi è un rifugio esclusivo circondato dal verde.

Dotato di accesso indipendente e privato, veniamo accolti al piano terra da un ampio portico, raffinato e abitabile, che diventa lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli serate in compagnia; proseguendo veniamo condotti all'interno del cuore della casa: un doppio salone collegato ad una cucina abitabile, sala da pranzo perfetta per condividere momenti speciali con chi ami; presente anche un bagno pensato per unire praticità e stile!
Vanta inoltre di un giardino riservato dove potersi rilassare all'aria aperta e godere di momenti di quiete assoluta.

Al primo piano troviamo una camera padronale con cabina armadio e bagno per creare un ambiente privato e raffinato; due ulteriori camere matrimoniali e un bagno più un ripostiglio completano la zona notte, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia o per ospiti speciali.

E per concludere in bellezza, al piano seminterrato è presente un'ampia taverna, un bagno, due cantine, una lavanderia ed un garage doppio!

Questo immobile da sogno, rappresenta l'apice del connubio perfetto tra tranquillità e comfort, offrendo un'esperienza abitativa unica nel suo genere.

All'interno, gli ambienti sono stati accuratamente definiti esaltando le sue caratteristiche peculiari attraverso l'utilizzo di elementi iconici e materiali innovativi e sostenibili.

L'immobile è dotato di:

- Impianto Dolby della bose
- Sistema di video sorveglianza collegata con TV e cellulare
- Allarme volumetrico e perimetrale
- Scuri in alluminio a pacchetto
- Veneziane interne
- Infissi triplo vetro con gas argon, internamente in legno ed esternamente in alluminio
- Zanzariere dappertutto compreso il portico, porta blindata, bascule automatiche e coibentate, pannelli fotovoltaici, manto di copertura del tetto nuovo,
isolamento termico a cappotto spessore 14 cm in EPS grafite.
- Pannelli fotovoltaici 4,30 KW; per ancora altri 7 anni ci saranno contributi molto vantaggiosi con il GSE
- Aspirazione centralizzata
- Passo di ronda intorno alla casa che la mantiene calda e asciutta.

L'immobile punta all'innovazione, avvalendosi di impiantistica di ultima generazione per i consumi, raggiungendo l'obiettivo di una bolletta di luce e gas di soli € 293 come consumo nell' anno 2024.

Completano l'immobile ampio garage doppio con ampia area cortilizia esterna e posti auto, garantendo comodità e sicurezza.

Questo immobile da sogno non è solo una casa, è uno stile di vita. Un'oasi di pace e tranquillità dove potersi rifugiare dal caos quotidiano e godere di una vita immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi offerti dal centro città.

Se siete alla ricerca di un immobile esclusivo che rappresenti un vero e proprio sogno, questa è la soluzione perfetta per voi!