Trilocale in vendita, Via San Rocco 8, Segrate

Descrizione

SEGRATE (MI) VIA SAN ROCCO 8 – CENTROPARCO - Proponiamo IN VENDITA IN ESCLUSIVA grazioso TRILOCALE di 84 mq con terrazzo ubicato in un contesto signorile di recente costruzione con affaccio interno, posto al secondo piano di una palazzina di undici piani con doppi ascensori.
L’immobile si trova all'interno del contesto "CentroParco", dotato di ampio parco condominiale, servizio di portineria attivo 7 giorni su 7 ( H24) e palestra riservata ai soli condomini.
Il complesso è circondato da giardini, specchi d’acqua, installazioni artistiche e un ampio parco, un ambiente tranquillo e rilassante e al contempo ricco di tutte le comodità, servizi e infrastrutture.
Tra i servizi aggiuntivi, si evidenziano l'impianto di videosorveglianza H24, la palestra condominiale, la cella frigorifera per il deposito della spesa, il servizio di ritiro posta e ordini, i servizi smart on demand, l'area gioco per bambini, un armadio blindato per deposito chiavi, il cancello elettrico e l'impianto TV centralizzato.

L’appartamento è composto da: ingresso diretto su soggiorno con cucina a vista con ampia vetrata scorrevole, accesso al meraviglioso terrazzo angolare esposto principalmente a OVEST, disimpegno della zona notte separato da una porta a scomparsa, camera matrimoniale con secondo accesso al terrazzo del soggiorno, bagno finestrato con box doccia e camera da letto con balconcino privato

Completano la soluzione una cantina di pertinenza e un box auto a euro 33.000, posizionato all'interno dello stesso complesso condominiale.

La pavimentazione dell'appartamento, in gres porcellanato effetto legno e omogenea in tutta la casa e nel terrazzo, conferisce una sensazione di continuità che, aprendo l'infisso del terrazzo, fa apparire gli spazi come un unico ambiente armonioso.
Tutti i locali sono climatizzati, il riscaldamento è centralizzato a pavimento e ogni ambiente è dotato di termostato per regolare autonomamente la temperatura interna. Anche l'acqua calda è centralizzata con gestione autonoma.
Le spese condominiali ammontano a 200 €/mensili circa, non è presente alcuna utenza di gas, si paga solamente l'elettricità.
L'immobile, in classe energetica A3, si avvale delle nuove tecnologie volte al risparmio energetico, come pompe di calore geotermiche a pannelli radianti, tripli vetri, impianto di raffrescamento e predisposizione impianto di domotica ed antifurto.

Centroparco sorge all’interno di una puntuale rigenerazione territoriale con nuove piazze, centri sportivi, scuole, piscine, aree verdi e passerelle ciclopedonali e fermata della LINEA 4 della Metropolitana Milanese.

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