Trilocale in vendita, Via Filippo Chiarella 12, Chiavari

Descrizione

Nella ricercata zona di c. so Buenos Aires, in via Filippo Chiarella, proponiamo un luminoso trilocale al quarto piano di palazzina anni '60 con ascensore, priva di barriere architettoniche ed in ordine nelle parti comuni. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione (2013) che ha interessato l'impianto elettrico e l'impianto idraulico (entrambi certificati), i pavimenti di bagno e cucina, l'installazione dell'impianto di aria condizionata e del portoncino blindato. Composizione: ingresso, soggiorno, cucina, camera e servizio. Un ampio poggiolo, con apertura verso la collina e verso la chiesa delle Saline, serve la cucina ed il soggiorno. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico installato nel 2022. L'appartamento dispone di una cantina al piano interrato. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento sono di circa 1200 €/anno. L'immobile è comodo a tutti i servizi e al mare. Attualmente l'appartamento è locato con contratto ad uso transitorio scadente al 31/07/2025. Ottimo investimento. Categoria catastale A/3, rendita catastale € 702,38. APE in fase di definizione. Prezzo richiesto € 248.000.