Trilocale in vendita, Via Pradarena 11, Reggio Emilia

Descrizione

CANALINA: Tecnocasa San Pellegrino è lieta di presentarvi un'opportunità imperdibile: un trilocale situato in una piccola palazzina che ha beneficiato del bonus 110. Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos delle grandi palazzine.
L'immobile è composto da due camere da letto, una matrimoniale e una tre quarti, ideali per famiglie o per chi cerca uno spazio extra per ospiti o un ufficio. La cucina è separata dalla sala, offrendo così la possibilità di cucinare in tranquillità senza rinunciare alla convivialità dei momenti in compagnia. Completano l'appartamento un bagno funzionale e una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature.
Sebbene l'interno necessiti di ristrutturazione, sono già state effettuate alcune migliorie grazie al bonus 110, come l'installazione di una nuova caldaia a condensazione e di nuovi infissi, che garantiscono un maggiore comfort e un risparmio energetico.
Inoltre, è importante notare che la classe energetica dell'immobile era inizialmente in classe F, ma, grazie agli interventi effettuati con il bonus 110%, è stata migliorata fino a raggiungere la classe energetica B. Questo rappresenta un notevole vantaggio, sia per la qualità della vita all'interno dell'appartamento che per il valore dell'investimento.
Attualmente, l'immobile è locato a 600 euro mensili, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un appartamento da investimento.
Non perdere l'occasione di scoprire questo trilocale che, con qualche intervento, potrà diventare la tua nuova casa o un'ottima fonte di reddito! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.