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Prezzo su richiesta

Villa in vendita, Via Don Nazzaro Villa 26, Capriate San Gervasio

900m2
10Locali
5+Bagni

Descrizione

Splendida villa a Capriate San Gervasio, ubicata in un ottimo quartiere residenziale, vicino a supermercati, ristoranti, parco divertimenti Leolandia e altri servizi, a soli 15 km da Bergamo e 30 da Milano.
Il casello autostradale a 2 minuti di macchina.
L’immobile è più di 900mq circondato da 5000mq di giardino.
Piscina interrata privata di circa 100mq con area barbecue, dependance e gazebo.
La proprietà è dislocata su 3 piani:
- al pino terreno il garage con 4 posti auto, cantina, bagno/spogliatoio e taverna con bagno, camera con bagno privato, cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino.
- al primo piano è situato l’ingresso, soggiorno con camino, terrazzo vista piscina, cucina abitabile, camera padronale con bagno privato e idromassaggio, altre 2 camere, 1 ulteriore bagno con idromassaggio è un terzo bagno.
- al secondo piano mansardato vi sono 2 camere da letto con terrazzo vista piscina, 2 bagni e ulteriore spazio open spiace con possibilità di creare altre 3/4 camere e bagni annessi.
Nel dettaglio l’area esterna prevede:
- piscina di 100mq, interamente in mosaico, dotata di doccia esterna, trampolino, locale tecnico motori e area relax per lettini.
- il gazebo adiacente la zona barbecue è di circa 35mq e può ospitare tavoli e sedie per cene all’aperto, oppure può essere utilizzato come posto auto.
- la dependance esterna è suddivisa in 2 locali, una con forno e camino e un tavolo esterno in granito per 20 persone.
L’altro locale può essere utilizzato come deposito attrezzi.
Ne complesso l’immobile presenta rifinitura pregiate, parquet, marmi intarsiati, porte in legno massello, travi a vista, illuminazione notturna con ampio ingresso da viale alberato con fontana in pietra e ampie zone per il parcheggio.
La proprietà è in vendita, con possibilità anche di locazione.
Il terreno può essere frazionato e acquistato separatamente, poichè disponibilità di volume edificabile.
Possibilità anche di attività b&b.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

900 m2 

Locali

10

Bagni

Più di 5

Balcone

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

Prezzo su richiesta

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Piscina

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Taverna 
Antifurto
Cablaggio rete
Cancello elettrico
Idromassaggio
Caminetto
Persiane in Legno
Pavimento cucina in Granito
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Marmo
Pavimento bagno in Marmo
Pavimento altre stanze in Marmo
Facciata  Intonaco civile
Lavanderia
Terreno

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 268m Conad
  • 338m Supermercati

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23087140

Data annuncio

11 feb 2025

Rif. Immobile

Castagnaro capriate

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Mirco Castagnaro

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