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Villa in vendita, Via Don Nazzaro Villa 26, Capriate San Gervasio
Descrizione
Splendida villa a Capriate San Gervasio, ubicata in un ottimo quartiere residenziale, vicino a supermercati, ristoranti, parco divertimenti Leolandia e altri servizi, a soli 15 km da Bergamo e 30 da Milano.
Il casello autostradale a 2 minuti di macchina.
L’immobile è più di 900mq circondato da 5000mq di giardino.
Piscina interrata privata di circa 100mq con area barbecue, dependance e gazebo.
La proprietà è dislocata su 3 piani:
- al pino terreno il garage con 4 posti auto, cantina, bagno/spogliatoio e taverna con bagno, camera con bagno privato, cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino.
- al primo piano è situato l’ingresso, soggiorno con camino, terrazzo vista piscina, cucina abitabile, camera padronale con bagno privato e idromassaggio, altre 2 camere, 1 ulteriore bagno con idromassaggio è un terzo bagno.
- al secondo piano mansardato vi sono 2 camere da letto con terrazzo vista piscina, 2 bagni e ulteriore spazio open spiace con possibilità di creare altre 3/4 camere e bagni annessi.
Nel dettaglio l’area esterna prevede:
- piscina di 100mq, interamente in mosaico, dotata di doccia esterna, trampolino, locale tecnico motori e area relax per lettini.
- il gazebo adiacente la zona barbecue è di circa 35mq e può ospitare tavoli e sedie per cene all’aperto, oppure può essere utilizzato come posto auto.
- la dependance esterna è suddivisa in 2 locali, una con forno e camino e un tavolo esterno in granito per 20 persone.
L’altro locale può essere utilizzato come deposito attrezzi.
Ne complesso l’immobile presenta rifinitura pregiate, parquet, marmi intarsiati, porte in legno massello, travi a vista, illuminazione notturna con ampio ingresso da viale alberato con fontana in pietra e ampie zone per il parcheggio.
La proprietà è in vendita, con possibilità anche di locazione.
Il terreno può essere frazionato e acquistato separatamente, poichè disponibilità di volume edificabile.
Possibilità anche di attività b&b.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
10Bagni
Più di 5Balcone
Stato
Buone condizioniAscensore
NoEsposizione
Nord - ovest - sud - estSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
Prezzo su richiesta
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In buone condizioni
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 268m Conad
- 338m Supermercati
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
23087140Data annuncio
11 feb 2025Rif. Immobile
Castagnaro capriateMirco Castagnaro
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