Negozio in affitto, Via Gussago 10, Rodengo Saiano

Descrizione

In posizione strategica a Padergnone, frazione del comune di Rodengo Saiano, proponiamo in affitto un negozio completamente ristrutturato, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e comodità. Situato in via Gussago, l’immobile si trova in una posizione equidistante dal centro di Rodengo Saiano e Gussago, a pochi minuti dalla tangenziale, garantendo così un’ottima accessibilità sia per la clientela locale che per chi proviene da fuori.
Caratteristiche dell'immobile
• Superficie totale: circa 60 mq di area negozio + retro negozio di circa 45 mq con ripostiglio, disimpegno e servizio
• Recentemente ristrutturato, con interventi tra cui:
• Sostituzione delle vetrine, per una maggiore luminosità e visibilità
• Rifacimento del bagno.
• Nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento
• Predisposizione per impianto d’allarme
• Punti luce esterni, per un’illuminazione ottimale anche nelle ore serali
Punto di forza: piazzale esclusivo di circa 200 mq
Un valore aggiunto per la tua attività: il negozio è dotato di un ampio parcheggio privato, perfetto per accogliere clienti e fornitori con il massimo della comodità.
Posizione e collegamenti
• Padergnone - Via Gussago, zona di passaggio ben servita e comoda per chi arriva sia da Rodengo Saiano che da Gussago
• Vicino alla tangenziale, per spostamenti rapidi e agevoli
Nota importante
• Non si valutano attività di bar e ristorazione, in quanto ai piani superiori dell’edificio sono presenti appartamenti e non è possibile installare una canna fumaria
• Non si prendono in considerazione attività notturne, per garantire la tranquillità del contesto residenziale
Se sei alla ricerca di un negozio moderno, funzionale e con un grande spazio esterno, questa è la soluzione perfetta per la tua attività. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.