Trilocale in vendita, Via del Fiffo 12, Pianoro

Descrizione

A metà strada tra Pianoro Vecchio e Pianoro Nuovo, in una posizione comoda e servita, vicino al centro commerciale, al supermercato IN’s e alla stazione ferroviaria di Pianoro, proponiamo in vendita questo straordinario appartamento situato al piano terra di un immobile storico risalente al 1400, completamente ristrutturato nel 2005.
L’appartamento si distingue per i suoi soffitti a volte e gli antichi pilastri restaurati che conferiscono un fascino senza tempo. L’ampio open space di 40 mq calpestabili ospita un maestoso camino perfettamente funzionante, ideale per creare un’atmosfera accogliente e rilassante. La cucina a vista e il bagno completano l’unità abitativa, già predisposta per essere personalizzata con la creazione di una o due camere aggiuntive, mantenendo sempre un’area living funzionale e affascinante. (vedasi stato di progetto allegato)

Dal portico di 30 mq, esclusivo e coperto, si accede al meraviglioso giardino privato di circa 230 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto che regalano ombra e privacy. È possibile chiudere il portico per ampliare la zona giorno o realizzare una terza camera da letto, adattando così gli spazi alle proprie esigenze.
L’appartamento è servito da una corte privata con posti auto coperti e scoperti, accessibili attraverso un grande cancello elettrico.
Internamente, l'appartamento vanta impianti certificati, pavimentazioni in ceramiche in cotto e splendidi soffitti a volta in ottime condizioni, che esaltano il fascino storico della proprietà. Le porte in legno massello, gli infissi in PVC e le grate in ferro apribili con zanzariere assicurano comfort, sicurezza e praticità. Gli spazi si presentano in buone condizioni e offrono un'ottima versatilità nella ridistribuzione, come mostrato nello stato di progetto allegato. Con poche modifiche, l'appartamento può trasformarsi in un funzionale quadrilocale composto da un ampio salone con camino e cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, adattandosi così alle esigenze di ogni famiglia.