Quadrilocale in vendita, Via Santa Fermina, Civitavecchia

Descrizione

Nuda Proprietà. L’appartamento si trova all’ultimo piano di una palazzina in cortina, in una zona ben servita e vicina ai principali servizi, come la stazione ferroviaria e il porto turistico e commerciale. La sua posizione privilegiata offre una vista panoramica sul mare e un ampio terrazzo angolare, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile si distingue per la sua generosa metratura e la sua composizione funzionale: un lungo corridoio conduce all’ampio soggiorno e salone, perfetto per accogliere ospiti e familiari. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per preparare i pasti e consumarli in compagnia. Le due camere matrimoniali garantiscono Privacy e confort, mentre il bagno e il ripostiglio completano la proprietà. L’acquisto in nuda proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento, in quanto consente di acquisire un immobile a un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato, con la prospettiva di diventarne pienamente proprietari al termine dell’usufrutto. Nel caso specifico, l’usufruttuario ha 70 anni, il che potrebbe rappresentare un vantaggio in termini di durata dell’usufrutto. Spese condominiali €1.200 annui circa. Certificato di prestazione energetica in via di definizione.