Quadrilocale in vendita, Via del Poggio 295, Sinalunga

Descrizione

SINALUNGA (SI), loc PIEVE, alla quota di 270 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento primo piano (e ultimo) in fabbricato trifamiliare con piazzale comune e giardino privato con annesso. Ristrutturato da circa 20 anni. Affacci verso Sud e sulla campagna. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su due lati. La superficie catastale complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 98, considerando che la superficie dell'appartamento misura mq 77 con balcone (mq 7), l'annesso-autorimessa misura mq 26 più tettoia, legnaia e porzione di giardino esclusiva. Facile possibilità di parcheggio nel piazzale comune. L'appartamento dispone di accesso da scala interna privata, ripostiglio/bagno, soggiorno, cucina/pranzo con angolo cottura, dispensa e scala per accesso al sottotetto disimpegno, due camere e bagno, oltre a un balcone. L'appartamento fa parte di un immobile di remota costruzione, tutto ben tenuto, incluso tetto e facciata; è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con caldaia interna. Le finestre sono alcune in legno ed alcune in alluminio (così come le persiane) con vetri doppi. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. L'autorimessa (nel fabbricato annesso) risulta pavimentata, con caminetto e porta in legno e vetri il tutto per un utilizzo promiscuo anche come taverna. Il giardino esclusivo si trova in adiacenza al fabbricato annesso, è presente anche un pozzo artesiano di proprietà, utile per l'irrigazione. Facile possibilità di parcheggio nel cortile comune. Richiesta Euro 139.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP841.