Casa indipendente in vendita, Via Giuseppe Mazzini 17, Gassino Torinese

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Gassino Torinese, in una zona riservata ma al contempo ben servita, soluzione semindipendente ristrutturata completamente sul nuovo e sviluppata su più livelli.
L’immobile, situato in un contesto di casa indipendente, è composto attualmente da due appartamenti completamente autonomi, ciascuno con ingresso indipendente.
Qualora si desideri un'unica unità abitativa, è possibile trasformare una parte dell'immobile al piano terra e adibirla ad autorimessa.
Al piano terra, l'ingresso si apre sul disimpegno con un locale adibito a tavernetta, garage e un primo bagno completo di box doccia, doppio lavabo e attacco per la lavatrice. Tramite un vano scala si accede al primo piano composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space a induzione, una camera da letto e un ulteriore servizio igienico finestrato con antibagno, box doccia e doppio lavabo. Dalla zona giorno, una comoda scala in legno conduce al piano superiore con una luminosa camera matrimoniale, una cabina armadio e un terzo bagno, anch'esso dotato di box doccia e doppio lavabo.
Le tecnologie impiegate nella realizzazione e le soluzioni previste di progetto prevedono di porre l’immobile nella massima classe energetica.
Le murature interne (di divisione dei locali) saranno eseguite con materiale gasbeton o cartongesso con le lastre di 13mm, (spessore 10 cm). Tutti i pavimenti dei locali saranno in grès porcellanato e sulle pareti non rivestite avranno il battiscopa abbinato dello stesso materiale, mentre la pavimentazione in garage sarà in calcestruzzo rinforzato; il bagno avrà le pareti rivestite con piastrelle a scelta insieme alle porte interne, compresa quella d'ingresso che sarà blindata mentre la porta del garage motorizzata. Il tetto verrà revisionato applicando grondaie e tegole di tipo portoghese e perlinatura, l'intonaco verrà tinteggiato.
Impianto di riscaldamento con termosifoni. (6 punti termosifoni e 3 termoarredi). Predisposizione per la caldaia a condensazione con il gas.
L’impianto di distribuzione dell’acqua fredda sarà alimentato direttamente a pressione della rete pubblica e a monte del fabbricato sarà installata una valvola di chiusura generale e un filtro con cartuccia lavabile.
Gli scarichi verticali e orizzontali (acque nere) saranno eseguiti in polietilene, e saranno collegati alla fognatura comunale attraverso una canalizzazione in pvc interrata con interposti pozzetti e con sifoni ispezionabili posti all’uscita del fabbricato.
Tutti gli infissi saranno doppi con vetro-camera antisfondamento 4 temperato con isolamento acustico.

Se dovete VENDERE O AFFITTARE un Vostro immobile, offriamo un servizio di valutazione gratuita e senza impegno. I nostri clienti sono seguiti fino alla stipula del rogito notarile. Abbiamo una struttura in grado di supportare l'acquirente e il venditore in tutte le fasi della vendita o della locazione, nella gestione dei mutui.
Siamo invece alla ricerca per l'ampliamento del nostro organico di personale, sia come figura da segretaria sia come collaboratore di agenzia. Potete inviare il vostro curriculum con foto al nostro indirizzo mail: to2d6
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