Trilocale in vendita, Via Giuseppe Valmarana 00, Roma

Descrizione

L'immobile è situato a Roma, in Via Giuseppe Valmarana, all'interno di una palazzina signorile rivestita in cortina, e si trova al piano attico , terzo e ultimo piano. La proprietà si trova in una delle vie più prestigiose del quartiere Nuovo Salario e include un ampio box auto di 35 mq e una soffitta con accesso indipendente dal terrazzo condominiale.

L'appartamento si distingue per la qualità delle finiture: il grande ingresso introduce a un salone triplo con pavimentazione in marmo, che dona un'eleganza particolare agli ambienti. Dal salone si accede a un ampio terrazzo vivibile con un affaccio libero che offre una splendida vista verso la parte sud-est di Roma, un aspetto raro e molto apprezzato, poiché la zona è spesso caratterizzata da viste limitate da altre palazzine. Inoltre, l'esposizione a sud-ovest rende la casa estremamente luminosa durante tutto il giorno, un valore aggiunto per chi cerca un immobile arioso e ben illuminato.
Grazie alle generose dimensioni del salone triplo, è possibile ripensare la distribuzione interna per realizzare una terza camera da letto, se necessario. L’area notte è composta da due camere da letto, entrambe rifinite con pavimentazione in parquet, e due bagni, entrambi finestrati. La cucina ha accesso a un secondo terrazzino, dove sono presenti gli attacchi per la lavatrice e un comodo lavello esterno.

Uno degli elementi più esclusivi della casa è la scala a chiocciola in legno massiccio che collega il salone alla soffitta situata al piano superiore. La soffitta, completamente ristrutturata, è organizzata in una spaziosa zona living e uno studiolo, con profonde scaffalature laterali ideali per riporre oggetti, vestiti e materiali vari. Oltre a essere collegata internamente all’appartamento, la soffitta ha anche un ingresso indipendente dal terrazzo condominiale, offrendo così ulteriori possibilità di utilizzo e flessibilità. Sono state inoltre installate doppie grate di sicurezza e infissi con doppi vetri per garantire massima protezione e comfort.
Questa soffitta valorizza l’immobile, rendendolo particolarmente adatto a una famiglia che cerca uno spazio aggiuntivo e indipendente, perfetto come studio o area separata per un figlio più grande. La versatilità di questa soluzione abitativa la rende unica rispetto ad altre proprietà della zona.

Completa la proprietà un ampio box auto, in grado di ospitare comodamente due auto in fila. I proprietari hanno inoltre scelto di destinare una parte del box a cantina, mantenendo comunque spazio sufficiente per due vetture.