Villa in vendita, Prato

Descrizione

San Giusto.

Nei pressi del polo scolastico di Via Reggiana, disponiamo di villetta di prossima realizzazione.
L'immobile, disposti su tre livelli, sviluppa una superficie di circa 169 mq; l'ingresso al piano terra apre sulla zona giorno caratterizzata da soggiorno, separato dalla cucina/pranzo, la quale gode dell'affaccio sul lastricato di 64 mq con accesso al giardino privato di 104 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre servizio.
La zona notte al primo piano è composta da tre camere da letto, due matrimoniali di cui una con balcone e bagno privato, una singola con loggia di 12 mq, oltre servizio.
All'ultimo piano è presente una mansarda abitabile di 19 mq con due terrazze abitabili di 25 E 31 mq oltre locale tecnico.
La villetta avrà al piano seminterrato, collegato con la casa, il garage di 49 mq con vano lavanderia.

L immobile, in classe energetica A+, sarà dotato di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione per l'impianto di allarme e aria condizionata con possibilità di scegliere il capitolato.
CONSEGNA FINE 2026.

La zona di collocazione della casa è ottima per la sua vicinanza con supermercati, banche, polo scolastico e mezzi pubblici; da notare inoltre l’ ampia facilità di parcheggio proprio sotto casa.
Infine la tangenziale che si trova a poche centinaia di metri dall’ edifico lo collega in maniera ottimale col resto della città.

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