Albergo in vendita, Corso Roma, Gallipoli

Descrizione

Hotel 3 stelle super Gallipoli-LE-Puglia
Gallipoli – in un tratto di litorale pugliese che affaccia sul mar Ionio particolarmente apprezzato per le sue acque cristalline, proponiamo la vendita di un interessante complesso turistico alberghiero a pochi passi dal mare, dotato di ogni comfort e particolarmente apprezzato da una clientela vacanziera di tipo internazionale.

Il complesso si compone di più realtà utilizzabili anche separatamente: un hotel categoria 3 stelle, due ristoranti con annesso locale bar (dei quali uno a servizio dell’hotel e l’altro direttamente in spiaggia all’interno dello stabilimento balneare di proprietà a 100 mt. dall’hotel), un parcheggio di circa 1000 mq. ed una pineta.

La proprietà principale si articola su un edificio di 4 livelli dei quali 3 fuori terra ed 1 interrato ricompresi in un unico corpo di fabbrica, per una superficie complessiva di circa 1200 mq..

La struttura principale accoglie circa 25 camere con bagni interni oltre ulteriori 7 bagni comuni, locali amministrativi e reception, una veranda di 15 mq., ristorante/bar ad uso esclusivo degli ospiti ed i relativi locali cucina.

Completano la proprietà uno stabilimento balneare con ristorante/bar e 450 mq. circa di spiaggia attrezzata (a 100 mt. dall’hotel).


LOCATION – La proprietà si colloca a ridosso dell’arenile del lungomare di Gallipoli (LE) in una posizione privilegiata rispetto alla spiaggia. Il territorio circostante a vocazione turistica sfrutta le proprie potenzialità balneari ed enogastronomiche. La struttura, ottimamente inserita nel contesto turistico/ricettivo del lungomare e della costa ionica è a poca distanza dai seguenti luoghi d’interesse: città di Lecce e di Taranto, località balneari quali porto Cesareo e Santa Maria di Leuca, oltre l’entroterra della campagna pugliese e la particolarità architettonica delle sue costrizioni di epoca bizantina. Tale immobile rappresenta un’opportunità ideale per chi volesse proseguire un’attività turistico ricettiva versatile, coniugando la gestione di una attività direttamente sulla spiaggia con quella alberghiera per offrire ospitalità ad un variegato target di clientela.

DOTAZIONI – Parcheggio per 52 posti auto tra coperti e scoperti, ascensore interno, climatizzazione e riscaldamento autonomo, impianto TV ed arredamento completo in ogni camera, sala ristorante esclusiva per gli ospiti dell’hotel, stabilimento balneare in spiaggia entro 100 mt. con ulteriore locale ristorante e bar.

SERVIZI – la proprietà vanta di un ottimo posizionamento sui siti di prenotazioni con conseguenti recensioni positive, inoltre ha le potenzialità per ricavare all’interno una SPA.

COLLEGAMENTI – la posizione strategica consente alla proprietà di essere collegata facilmente alla rete viaria regionale ed in particolar modo alla strada statale 101 che permette di raggiungere la città di Lecce a 35 km di distanza.

CAPIENZA DELLA STRUTTURA – La struttura ha una capacità massima di circa 70 posti letto con 52 posti auto nel parcheggio, mentre i ristoranti possono ospitare fino a 70 coperti totali.

L’attività dell’attuale struttura potrebbe essere ulteriormente incrementata con una SPA potenzialmente realizzabile che ha già l’approvazione comunale.

ATTIVITA’ – La struttura è dotata di adeguate licenze

CONDIZIONE IMMOBILE – la struttura immobiliare risulta in condizioni ottime e non necessita di particolari interventi di manutenzione.

Hotel 3 stelle super Gallipoli-LE-Puglia
La richiesta economica è TRATTABILE.
DISPONIBILITA’ DELL’IMMOBILE: immediatamente disponibile.

Tramite i partners con cui collaboriamo possiamo offrire:

Progettazione
Ristrutturazione con possibilità di usufruire di una formula di pagamento dilazionato con anticipo minimo del 20%, il restante 80% è possibile restituirlo fino a 72 rate senza interessi e senza dimostrazione reddituale.
Demolizione e costruzione con possibilità di usufruire di una formula di pagamento dilazionato con anticipo minimo del 50%, il restante 50% è possi