Negozio in vendita, Via Lanzo 140, Torino

Descrizione

Rif: LAN140 - Se sei alla ricerca di un negozio in una posizione di forte passaggio, che garantisca ottima visibilità e versatilità d’uso, questo locale commerciale rappresenta un’ottima opportunità di investimento! Situato al piano terra di un contesto vivace e ben servito, il locale si trova su Via Lanzo, una delle vie principali del quartiere Madonna di Campagna, frequentata sia da pedoni che da veicoli, ideale per attrarre clientela e far crescere il tuo business. Caratteristiche dell’immobile: - Superficie totale di 40 mq, con spazi ben distribuiti per un utilizzo pratico e funzionale - Ingresso principale su strada e secondo ingresso dal cortile interno, una comodità per carico e scarico merci - Una vetrina su strada, che offre grande visibilità e possibilità di esposizione - Ambienti interni ben suddivisi con ampio locale principale (ideale per l'accoglienza clienti o esposizione prodotti), disimpegno e retro (utili come spazio di servizio o piccolo deposito), bagno (essenziale per qualsiasi attività commerciale), veranda ad uso magazzino (perfetta per stoccaggio o area di lavoro aggiuntiva). - Libero subito, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze della tua attività - Spese condominiali pari a circa 200 euro/anno; riscaldamento centralizzato; impianto di climatizzazione. Versatilità e storico attività: Il locale ha ospitato diverse attività nel corso degli anni, tra cui una sartoria, una rivendita di oro e un pet shop, dimostrando la sua adattabilità a vari tipi di commercio. Grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione strategica, si presta a molteplici usi, come: negozio di vendita al dettaglio, showroom o esposizione prodotti, ufficio o studio professionale, laboratorio artigianale. Perché scegliere questo locale? 1. Posizione eccellente su una via principale con alto passaggio pedonale e veicolare 2. Spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per diverse attività commerciali 3. Doppio ingresso, che facilita l’accesso e la gestione logistica 4. Subito disponibile, senza tempi di attesa per l’avviamento della tua attività "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Chiamaci al *** oppure al ***, saremo lieti di fissarLE un appuntamento!