Villa in vendita, Via Masino 2, Lazzate

Descrizione

Nel centro di Lazzate è stata realizzata una villa dove nulla è stato lasciato al caso: attenzione ai dettagli, finiture di pregio, distribuzione degli spazi ottimizzata e impiantistica ai massimi livelli. Il giardino è stato progettato da un garden designer per garantire un ambiente raffinato e riservato.

Costruita su un lotto di oltre 1000 mq, la villa è orientata per massimizzare l'esposizione solare: le zone giorno si affacciano a sud/ovest, mentre la zona notte è esposta a nord/est. L'ingresso, sia carraio che pedonale, è a nord, mentre la piscina e l'area termale si trovano nella zona più soleggiata.

Un cancello carraio con scivolo conduce al piano seminterrato, mentre l'accesso pedonale è affiancato da una cortina di pini che garantisce privacy. Il vialetto d'ingresso porta all'atrio, che consente di accedere alla mansarda indipendente, ideale per i figli più grandi.

Il soggiorno è ampio e luminoso, con grandi aperture e travi a vista. La cucina, di circa 30 mq, è dotata di camino e zona pranzo su misura, con quattro aperture che la collegano al portico coperto, perfetto per il relax.

La zona notte comprende tre ampie camere da letto e un bagno di servizio, mentre la suite padronale dispone di un corridoio privato e bagno esclusivo.

Il parco è stato rinnovato nel 2024 con l'intervento di un garden designer. La piantumazione variegata, l'irrigazione automatizzata e l'impianto anti-zanzare garantiscono comfort e vivibilità. Un ingresso separato facilita l'accesso ai giardinieri. Al centro del giardino, la piscina Biodesign riscaldata (45 mq) è integrata con tecnologie avanzate per un effetto naturale. Accanto, l'area termale offre una sauna finlandese "a botte" per sei persone, una tinozza da 2,5 metri riscaldabile a legna e una stufa elettrica fino a 110°C.

La mansarda, collegata da una scala lineare, è un vero appartamento indipendente con cucina, open space, camera, bagno e locali accessori, recentemente coibentata per un migliore isolamento.

Il piano seminterrato ospita una cantina climatizzata per la conservazione dei vini, una palestra attrezzata e un grande open space di 77 mq, accessibile dal corsello box auto. Un ulteriore box/magazzino di 164 mq, interamente in cemento armato, è perfetto per deposito o rimessa veicoli.

La villa vanta un cuore tecnologico all'avanguardia: impianto fotovoltaico da 26 kW con accumulo da 28 kW, sistema di backup trifase e due wallbox per auto elettriche (una da 15 kW trifase e una da 7 kW monofase). La centrale termica include una pompa di calore da 20 kW Kronoterm ADAPT //24 con bollitori da 200 e 500 litri, gestibile tramite app. Il raffrescamento è garantito da split e fan coil distribuiti in tutta la casa.

Per la sicurezza, il sistema antintrusione con analisi video su 9 telecamere rileva intrusioni solo in caso di accesso di persone o veicoli.

Questa villa offre il massimo del comfort e della tecnologia, con costi di gestione paragonabili a quelli di un appartamento.
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