Rustico in vendita, Via 4 Novembre 6, Marano Ticino

Descrizione

Proponiamo in vendita un affascinante RUSTICO, situato nel centro di Marano Ticino, composto da due unità contigue, con grande potenziale di sviluppo. La proprietà si sviluppa su due livelli ognuno con una superficie di circa 112 mq, ed è così suddivisa:

- Piano Terra: è stato predisposto un alloggio, recentemente ristrutturato, composto da soggiorno/cucina, una camera da letto ed un bagno. L’immobile è dotato di rifiniture semplici ma funzionali, offrendo un ambiente accogliente. Sono presenti un impianto a pompa di calore collegato a split interni ed un camino a legna.

- Piano Primo: I restanti locali non sono mai stati oggetto di interventi di ristrutturazione, offrendo quindi l'opportunità di personalizzare ed adattare gli spazi alle proprie esigenze. Potrebbe essere sviluppato un ulteriore alloggio o ampliata la superficie esistente.

Un elemento di particolare valore è la conservazione del soffitto a voltine in mattoni, che aggiunge fascino e carattere all’immobile, evidenziando l’architettura tradizionale del fabbricato.
La proprietà è dotata di un'area pertinenziale di circa 267 mq, ideale per giardino, orto o parcheggio.

Questa proprietà si presta come un’opportunità interessante, con la possibilità di ristrutturare e sviluppare ulteriormente gli spazi.