Trilocale in vendita, Via Montello, Loano

Descrizione

Residenza Le Giaire. In splendido complesso residenziale di nuova costruzione, inserito nel borgo medievale, con piscina e spazi comuni, ampio trilocale con terrazza e giardino.

Racchiuso tra le mura ed il borgo di Toirano, a dieci minuti in automobile dal mare, inserito in complesso residenziale di nuova realizzazione, grande trilocale composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, terrazza e giardino.
Posto auto privato pertinenziale interno.

Il complesso presenta la classe energetica A4 (A++++), ovverosia la classe più alta raggiungibile attualmente da un immobile. Ecco alcune delle caratteristiche di questa realizzazione all’avanguardia.

L’impianto di riscaldamento è a pavimento, regolato da crono termostato. Predisposizione impianto di condizionamento caldo/freddo.
L’impianto elettrico porta marca BITICINO serie Living Now. Ogni presa viene comandata da interruttore magnetotermico unipolare.
Il pavimento è in gres porcellanato, mentre il terrazzo è pavimentato con piastrelle antigelive, con finitura dello zoccolino dello stesso tipo di piastrelle.

Gli infissi esterni sono in lega leggera a taglio termico e saranno tutti dotati di certificazione CE e conformi alle ultime prescrizioni in materia di zona climatica. Questo plus rende l’alloggio interamente coibentato e perfettamente isolato.
Il portoncino blindato è marca Dierre modello Hibry con serratura di sicurezza d’ultima generazione.
Intonaco interno eseguito a proiezione meccanica per l’uso di premiscelato specifico per interni, composto da una miscela base riempitiva e successiva finitura in rasante specifico e completo di paraspigoli.
L’intonaco esterno è stato eseguito mediante applicazione a più mani con finitura di arenino vk2.

Alle peculiarità tecnologiche del complesso (ivi compresi i pannelli solari) si uniscono le finezze architettoniche di una nuova realizzazione perfettamente incastonata nel borgo medievale di Toirano.
Il nome stesso del complesso residenziale, Le Giaire, deriva dal Ponte delle Giaire (o delle Ghiaie), sul torrente Varatella, che risale al XIII secolo. All’interno del borgo possiamo trovare il museo etnografico, il palazzo delle famiglie D’Aste e Del Carretto, il palazzo vescovile, la chiesa di San Martino di Tours, l’abbazia di San Pietro in Varatella, la chiesa della Madonna del Rosario, il santuario rupestre di Santa Lucia.
Poi, naturalmente, ci sono le famosissime grotte di Toirano, di importanza mondiale per la loro valenza archeologica: testimonianze imperiture del Paleolitico superiore.

Un immobile situato in un complesso residenziale superiore, che unisce la modernità con la Storia, seguendo un filo rosso che parte dalla Preistoria, passa per il Medioevo e arriva sino ai giorni nostri.

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Il Gruppo Gabetti, nato nel 1950 con l’apertura della prima agenzia immobiliare a Torino, è Marchio storico d’Interesse Nazionale: un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico riservato alle aziende che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell’imprenditori nazionale.

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