Loft in vendita, Via dei Mille 158, Pavia

Descrizione

Questo immobile di nuova costruzione, semindipendente e senza spese condominiali, offre un'atmosfera accogliente e funzionale su due livelli.
Al piano terra, un open space di 33 mq accoglie soggiorno e cucina, insieme a due camere da letto e un bagno finestrato.
La zona living, con doppia altezza nell'area ingresso/soggiorno, ospita la scala per accedere al piano superiore.
Il primo piano è caratterizzato da un soppalco luminoso, ideale come secondo soggiorno, studio o zona relax. Da qui, si accede ad un ampio terrazzo.
Completano il piano una camera da letto con bagno privato finestrato e un pratico locale sottotetto.
Lo stile "loft" con soppalco a vista sulla zona living dona all'immobile un carattere moderno.
La classe energetica A4, i pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, l'impianto elettrico con riscaldamento a pavimento e la struttura in mattoni precoibentati assicurano comfort e risparmio energetico.
Un giardinetto di proprietà al piano terra aggiunge un tocco di verde.
I lavori di costruzione sono stati ultimati a febbraio 2025.
Inoltre, sono presenti circa 100.000€ di crediti fiscali legati all'immobile.
La vendita è da privato, quindi soggetta a imposta di registro e non a IVA.
In sintesi:
- Nuova costruzione con finiture di pregio
- Nessuna spesa condominiale
- Ampio open space con zona living a doppia altezza
- Soppalco abitabile con terrazzo
- 3 camere da letto e 2 bagni
- Giardino privato
- Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo
- 100.000€ di crediti fiscali
- Vendita da privato

disponibilità su richiesta di due posti auto di proprietà con wallbox installata