Villa in vendita, Via San Builla, Pelago

Descrizione

RIF. VE5BUDI, DIACCETO, Porzione bifamiliare su 2 livelli + fondi. Giardino. € 275.000 NOSTRA ESCLUSIVA
Diacceto, porzione di immobile bifamiliare attualmente a grezzo con impianti predisposti. L'immobile si presenta senza le pavimentazioni e con i servizi igienici da completare.
Trattandosi di immobile in bifamiliare l'unità immobiliare che presentiamo risulta distribuita su due piani (terra e primo) eventualmente collegabili tra di loro. Nello specifico, il primo piano a destinazione abitativa ha una superficie di circa 125 mq con impianto luce, serrande e doppi vetri ed è composto da tre ampie camere, due bagni, soggiorno con balcone e cucina abitabile con accesso a balcone tergale; al piano terra si trovano due ampi fondi multiuso per una superficie complessiva di 100 mq circa oltre ai due giardini (frontale e tergale) per una superficie complessiva di circa 300 mq. Tutte le stanze sono con terrazza che si affacciano sui giardini di proprietà. Immobile estremamente funzionale vista la molteplicità di conformazioni. Nella vendita è compresa la strada di accesso e un lastrico solare di 100 mq circa panoramico che andrebbe a costituire un ampio terrazzo abitabile.
DA EVIDENZIARE CHE I FONDI AL PIANO TERRA A NORMA DEL NUOVO PIANO REGOLATORE, DIETRO PARERE DA TECNICO DI FIDUCIA, POSSONO ESSERE TRASFORMATI IN CIVILE ABITAZIONE, quindi potremmo avere un appartamento di 125 mq con terrazzo abitabile di 100 mq al piano primo e un ampio loft o bilocale di 100 mq con 300 mq di giardino al piano terra.
Soffitta praticabile su tutta la superficie dell'appartamento
Strada privata di accesso alla villetta a schiera.
Esposizione ottima nel verde con bosco vicino e a 300 metri da tutti i servizi compreso piccola coop. Immobile sanato e pronto per la vendita visibile su appuntamento .
Acquistabile a parte porzione di terreno di circa 250 mq e altro fondo adiacente di 100 mq con le stesse caratteristiche di quanto esposto sopra per l'eventuale cambio di destinazione.
Immobile immediatamente disponibile, libero, da vedere! Cl. E. "F" appartamento, Cl. E. "E" per il fondo