Rustico in vendita, Via Bellaria 3058, San Mauro Pascoli

Descrizione

La tua casa da sogno a San Mauro PascoliImmagina di svegliarti circondato dal verde, in una casa progettata su misura per te e la tua famiglia, con spazi ampi e luminosi, un grande giardino dove rilassarti e vivere momenti indimenticabili.

L'Agenzia Immobiliare Torelli ti offre un'opportunità unica: una porzione di bifamiliare terra-cielo da ristrutturare, con un progetto già approvato, che ti permetterà di trasformarla nella casa che hai sempre desiderato. Situata a pochi chilometri dal centro di San Mauro Pascoli, questa proprietà si estende su circa 200 mq ed è circondata da 800 mq di giardino e corte indipendente.
Progetto e potenzialità
L’immobile ha già un progetto di ristrutturazione approvato che consente di realizzare una casa, con la possibilità di suddividerla in due unità abitative, perfetta per chi cerca soluzioni abitative versatili e moderne.

Grazie ai bonus edilizi, potrai risparmiare investendo in un'abitazione efficiente e sostenibile.
Distribuzione degli spazi

Piano interrato: ampia cantina/taverna di circa 80 mq, ideale per una zona relax o uno spazio conviviale.
Piano terra (90 mq): ingresso, ampio soggiorno, cucina separata e abitabile, bagno e una stanza versatile da adibire a studio o camera da letto.
Piano primo (90 mq): tre spaziose camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno.
Esterni: 800 mq di giardino privato e terreno, perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto o per realizzare una piscina.

Una casa moderna, efficiente ed elegante
Il progetto di ristrutturazione prevede soluzioni all’avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo:
- Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo
- Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e avvolgente
-Pompa di calore per un’abitazione ecosostenibile

Questa è l'occasione perfetta per costruire la casa che hai sempre desiderato, in una zona tranquilla e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Realizza il tuo sogno: contattaci per scoprire di più e iniziare a immaginare la tua nuova vita qui!

Per informazioni tel *** Giancarlo

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.