Ufficio in vendita, Piazza Mauro Malvestiti 13, Verolanuova

Descrizione

Proponiamo in vendita ufficio attualmente adibito a studi medici sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Piazza Malvestiti.
L’immobile si estende su una superficie totale di 245 mq diviso in due piani ed è così caratterizzato:
- Piano terra di 105 mq
- Piano interrato di 140 mq
- Altezza soffitto 3 m
- 10 locali cablati divisi da pareti (di cui 4 al piano terra e 6 al piano interrato)
- 4 servizi igienici a norma di legge con doccia annessa
- Internet banda larga
- All’ingresso è presente una piccola sala d’attesa
- Presente un piccolo magazzino ad uso deposito di 9 mq
- Presenti alcuni parcheggi comuni lungo la via
- Completo di uscita e luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento a radiatori ed aria condizionata
L'accesso al piano inferiore può avvenire comodamente tramite le scale o, in alternativa, utilizzando il montacarichi, a seconda delle esigenze. Entrambi i metodi garantiscono una facile e sicura fruibilità degli spazi.
L’immobile viene consegnato LIBERO o completo di arredamento. Le spese condominiali per questa soluzione ammontano a circa 700/800 euro all'anno.
La zona direzionale del comune di Verolanuova è un'area moderna e strategicamente posizionata, ideale per uffici e attività professionali. Caratterizzata da una buona organizzazione degli spazi, è ben collegata alle principali vie di comunicazione e offre servizi adeguati per soddisfare le necessità di imprese e professionisti. La zona è tranquilla e ben curata, creando un ambiente favorevole per le attività lavorative, ma allo stesso tempo facilmente accessibile per chi necessita di spostamenti verso altre località.