Trilocale in vendita, Via Fani Snc, Maracalagonis

Descrizione

Maracalagonis


in contesto tranquillo e servito, vi proponiamo le ultime due unità disponibili, tipologia trivano in intervento di nuova costruzione.

La zona è ricca di case indipendenti e ogni casa, ha il suo spazio che garantisce luminosità e privacy, nello specifico questo intervento, conta 4 unità abitative, due al piano terra (non disponibili) e due al piano primo.

Non è presente condominio, in quanto ogni abitazione ha il proprio ingresso indipendente e gode di posto auto di proprietà in uno spazio privato di circa 20 mq.

Dall'ingresso indipendente, accediamo al piano primo con una comoda rampa di scale. Ci accoglie la prima pertinenza esterna al piano, una veranda che conta circa 8 mq e che serve l'ingresso sull'immobile, internamente composto da soggiorno con angolo cottura open space e di forma regolare, disimpegno che collega zona giorno e zona notte che è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno, nella zona notte troviamo un'altra veranda di pari metratura alla prima.

Arricchisce questa proposta il tetto a falde con altezza massima di 3,23 e minima di 2,45; questo conferisce ampiezza visiva e luminosità alla casa.

Non vi è condominio perchè non sono presenti parti condominiali, grazie agli ingressi indipendenti.

L'immobile ha un capitolato eccellente con possibilità di scelta dei materiali e dei colori che andranno a rifinire la vostra casa e, compreso nel prezzo avrete:
-predisposizione fotovoltaico,
-caldaia a gas,
-pompe di calore su ogni ambiente.

Trattandosi di una nuova costruzione, in corso d'opera, è doveroso informarvi che l'immobile verrà consegnato con garanzia postuma decennale, il prezzo è da intendersi più IVA.

La consegna è prevista entro il 31/12/2025.

Sono già visionabili in loco le strutture che al momento (13/02/2025), sono allo stato grezzo, in questo modo potrete rendervi conto degli spazi interni, della vista e della luminosità degli immobili che vi proponiamo in vendita.

Per qualsiasi informazione in più non esitate a contattarci.