Trilocale in vendita, Via 4 Novembre, Cellere

Descrizione

Descrizione dell'immobile

Descrizione Generale

Situata nel pittoresco borgo di Cellere, questa affascinante abitazione di 70 mq offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ricco di storia. Cellere è un piccolo comune nel cuore della Tuscia, noto per le sue bellezze naturali e storiche, come il Parco delle Sorgenti del Timone, la Rocca Farnese e il Museo del Brigantaggio.

Descrizione Dettagliata degli Ambienti

L'immobile è interamente disposto al piano terra: ampia zona giorno con cucina funzionale, luminoso soggiorno;
la zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, ideali per una famiglia o per ospiti. Completa la proprietà un bagno e un pratico ripostiglio per le esigenze quotidiane.

Utenze e Servizi

La casa è servita dalle principali utenze comunali, inclusi acqua e fognature. Il metano è disponibile all'esterno dell'abitazione, offrendo la possibilità di installare un impianto di riscaldamento a gas. Tuttavia, data la metratura contenuta, l'immobile si presta perfettamente all'utilizzo di una stufa a pellet, garantendo un riscaldamento efficiente ed economico.

Distanze e Collegamenti

La casa gode di una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente diverse località di interesse:

Lago di Bolsena: Situato a circa 30 km da Cellere, il Lago di Bolsena è raggiungibile in circa 35 minuti di auto, offrendo opportunità per attività ricreative e relax.

Mare di Montalto di Castro: Le spiagge di Montalto di Castro distano circa 25 km, raggiungibili in circa 30 minuti di auto, ideali per giornate al mare.

Terme di Vulci: Le Terme di Vulci si trovano a circa 15 km da Cellere, raggiungibili in circa 20 minuti di auto, offrendo un'oasi di benessere immersa nella natura.

Aeroporto di Fiumicino: L'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci di Fiumicino dista circa 120 km, con un tempo di percorrenza in auto di circa 1 ora e 30 minuti.

Autostrada del Sole (A1): L'uscita più vicina dell'Autostrada A1 è quella di Orte, situata a circa 70 km da Cellere, raggiungibile in circa 1 ora di auto.

Stazione Ferroviaria di Viterbo: La stazione di Viterbo Porta Fiorentina dista circa 50 km, con un tempo di percorrenza in auto di circa 1 ora, offrendo collegamenti ferroviari verso Roma e altre destinazioni.

Queste distanze rendono la proprietà ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e attrazioni della regione.

70 mq

IMPORTANTE:
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