Appartamento155.000 €
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Nuda proprietà € 155.000

Quadrilocale in nuda proprietà, Via Vecchia Aurelia 81, Castagneto Carducci

115m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Non ho mai amato il caos dei mercati, e da qualche tempo sono alla ricerca di un posto dove dirigere i miei risparmi. Volevo qualcosa che mi permettesse di fermarsi a pensare, lontano dal frastuono quotidiano. Navigando distrattamente tra gli annunci sono stata catturata da immagine: un appartamento non troppo distante dal mare, a un prezzo che era per me decisamente interessante . Era un'offerta di nuda proprietà, qualcosa che non conoscevo. Ma la curiosità, quella che mi contraddistingue e non mi tradisce mai, mi ha fatto scoprire che si trattava di una formula antica, un investimento che richiedeva pazienza, come una pianta che cresce in silenzio, senza fretta.
Decisi così di fare il passo successivo, di vedere con i miei occhi l'immobile, immaginando la mia vita intrecciata con quel appartamento.
Mentre mi avvicinavo, pensavo che l’idea di possedere un bene che sarebbe diventato mio con il tempo, con la calma, non mi dispiaceva affatto.
Con questo spirito arrivai a Donoratico, il paese che ancora portava il profumo di mare, ma anche quello di una campagna che sembrava non finire mai.
La casa dall’esterno mi ricordava quella di zia Maria, nascosta dietro una fila di piante e arbusti che sembravano custodire il segreto del tempo. Lì, ogni pietra, ogni angolo, aveva la sua storia. Non una storia urlata, ma sussurrata, che emergeva tra le pieghe di quella casa che aveva l’aria di essere vissuta e di essere anche il custode di una memoria antica.
Quando entrai, il caminetto, al centro del salotto, accoglieva l’aria umida con il suo calore dolce e rassicurante. Il fuoco, in realtà, non era che un eco di vecchie tradizioni, il crepitio delle fiamme sembrava essere una lingua che conoscevo già, come se avessi sempre vissuto accanto a quel suono. La proprietaria, con la sua figura minuta e calma, stava preparando qualcosa nel cucinino. Ogni gesto che compiva era parte di un rito, lento, misurato, che non chiedeva altro che essere osservato. I suoi movimenti tra i piccoli scaffali pieni di pentole e spezie avevano un’armonia che parlava di un tempo in cui ogni cosa aveva il suo posto, ogni azione il suo significato.
Il salotto, con le poltrone di velluto e le tende di lino che filtravano la luce morbida del pomeriggio, sembrava un angolo sospeso, come un quadro che non voleva essere mai spostato. C’erano libri sulle mensole, non erano titoli di grido ma erano stati letti, erano là come segno di una cultura quieta, che non aveva bisogno di essere esibita, ma di essere vissuta.
Le due camere da letto erano semplici, con letti di ferro battuto e coperte che sapevano di lana. L’odore della casa era il profumo del legno e di lavanda, un’aria che si mischiava con il respiro del mondo fuori.
Ma il vero incanto di quella casa era il poggiolo. Si apriva sul nulla, o meglio, sull’infinito. Da lì si vedeva l’orizzonte, che pareva finire nella linea blu del mare, ma era solo una promessa, un limite che invitava a guardare oltre. Ed è stato li, in quel piccolo spazio aperto verso l’infinito che ho capito che quella casa, con i suoi angoli e la sua calma, sarebbe divenuta una parte della mia vita, un punto fermo che non aveva bisogno di spiegazioni perché era già dentro di me.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

115 m2  (90 m2)

Locali

4

Bagno

1

Balcone

(4 m2)

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Est - nord - ovest

Spese e catasto

Contratto

Nuda proprietà

Prezzo

155.000 €

Spese condominiali

3 €

Percentuale di commisione

3

Prezzo per mq

1348 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cantina  (20 m2)
Cucinotto
Ingresso Condominiale
Caminetto
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Ceramica
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 65m
     Castagneto Carducci - Donoratico

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

23136322

Data annuncio

13 feb 2025

Rif. Immobile

V003196

Info mutuo

155.000 €
Variabile
Fisso
Importo

31.000 €

124.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Damiano Merler

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