Villa in vendita, Strada dei Colli Hermann Gmeiner, Ostuni

Descrizione

Superficie 237mq – 3 camere da letto – 3 bagni
Immersa nel cuore della suggestiva campagna di Ostuni, dove la verdeggiante collina incontra il mare, questa splendida villa di lusso offre un'esperienza abitativa senza pari, perfettamente combinata con l’eleganza architettonica e il fascino mediterraneo. Recentemente e finemente ristrutturata, la proprietà coniuga tradizione e modernità, regalando ambienti raffinati e dettagli ricercati. Dalle ampie vetrate che abbracciano la luce naturale inondando gli interni, è possibile ammirare una vista mozzafiato sul mare, una cornice spettacolare che accompagna ogni momento della giornata.
La villa, progettata per offrire il massimo comfort, è dotata di tutti i servizi essenziali, creando un’oasi di lusso e serenità. Gli interni, curati in ogni dettaglio, si distinguono per la scelta di materiali di alta qualità, con ambienti che invitano a una vita di relax e piacere. Spazi aperti e luminosi, uniti a una distribuzione funzionale, rendono ogni angolo della casa un rifugio ideale per godere della tranquillità del luogo.
Questa prestigiosa dimora invita a godere del perfetto Apulian style con i suoi interni composti da uno spazioso living con vista superlativa sull’orizzonte blu del mare, una cucina completa di ogni elettrodomestico, tre confortevoli camere da letto e tre bagni.
Il design moderno e l’attenzione per i dettagli si riflettono anche negli spazi esterni, dove si possono trascorrere piacevoli momenti di relax concedendosi anche pranzi e cene all’aperto grazie alla presenza di un barbecue e una cucina funzionale. Qui, il lusso si fonde con la semplicità, offrendo un ambiente perfetto per chi desidera ritirarsi in un contesto unico e irripetibile.
La villa è dotata di tutti i comfort moderni e delle utenze necessarie per una vita di altissimo livello: impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzatori inverter con split, camino con inserto che copre una superficie di 8,5kw, pannello solare sul tetto, infissi di ultima generazione con zanzariere, sistema di allarme e antifurto con due centraline sui due ingressi della casa, telecamere con sistema all’avanguardia su tutto il perimetro, sistema d’irrigazione automatico, cancello elettrico e videocitofono, luci esterne. La casa dispone di un comodo garage e di un vano tecnico contenente lo scaldabagno da 300l.
La villa, immersa nella suggestiva Selva di Ostuni, un'area protetta di macchia mediterranea, sottoposta a vincolo paesaggistico dal ministero dell’ambiente dove non è dunque possibile edificare altre costruzioni, si trova a soli 1 km dal centro storico di Ostuni, conosciuta come la "Città Bianca", consente di godere della tranquillità e della privacy dei colli circostanti, pur essendo vicinissima ai migliori ristoranti, boutique e attrazioni culturali. Dalla villa, lo sguardo si perde verso l'orizzonte, dove il verde degli uliveti si fonde con l'azzurro intenso del mare, regalando panorami unici in ogni stagione dell’anno.
Acquistare questa villa significa possedere non solo una proprietà esclusiva ma anche la possibilità di assaporare il vero stile di vita pugliese. Immersa nella natura incontaminata e a breve distanza dalle splendide spiagge della costa, la villa è il punto di partenza perfetto per esplorare le meraviglie della Valle d'Itria e vivere a contatto con l’autenticità del territorio.
Questa residenza è ideale sia come dimora privata, sia come investimento immobiliare: la crescente domanda di proprietà di lusso in Puglia, insieme alla sua posizione strategica, assicura un valore duraturo nel tempo e interessanti opportunità di reddito da locazione.
Se desiderate una residenza che racchiuda l’eleganza, la tradizione e il comfort moderno, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria villa.
N.B. Al prezzo di 1.150.000€ Villa Vista Adriatico viene venduta completa di piscina di 3x10m in quanto è stato già ottenuto il progetto per la realizzazione!