Quadrilocale in vendita, Viale Spolverini, Verona

Descrizione

BORGO VENEZIA: in fabbricato composto da 9 unità immobiliari con un cortile privato edificato nella metà degli anni ’50, dislocato su tre piani fuori terra oltre uno interrato (no ascensore). Lo stato di manutenzione e conservazione degli enti comuni esterni risulta essere buono (tinteggiatura facciata e vano scala quest’ultimo anche con adeguamento elettrico condominiale, tutte opere compiute di recente).
- appartamento al piano primo (no ascensore) con ampio terrazzo di mq.55,00
composto da: 4 locali + bagno + terrazzo.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- superficie commerciale lorda mq.134,00 circa;
- da ristrutturare;
- pavimenti in monocottura;
- riscaldamento autonomo tradizionale con caldaia murale e radiatori;
- immobile con scadenza contratto proroga al 30/11/2025 canone attuale €.495,00/mese (contratto 3+2);
-efficienza energetica: APE CL.E;
-spese condominiali: €.15,00/mese circa.