Appartamento in vendita, Via Borgo 33, Roma

Descrizione

Prestigiosa Dimora Storica nel Cuore di Accadia

Nel cuore di Accadia, questa straordinaria dimora cielo-terra unisce fascino storico e comfort moderno. Con 650 mq su quattro livelli, offre 8 camere, 5 bagni, 4 cucine con camino e terrazzi panoramici sui Monti Dauni. A soli 50 metri, il Rione dei Fossi è protagonista di un’importante riqualificazione da 50 milioni di euro. Ideale come residenza di lusso o boutique hotel, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica in uno dei borghi più affascinanti della Puglia.

Prestigiosa Dimora Storica nel Cuore di Accadia (FG)

Nel cuore di Accadia, uno dei borghi più affascinanti della Puglia, si erge questa straordinaria dimora storica cielo-terra, un vero gioiello architettonico che coniuga il fascino del passato con il comfort della modernità.
Un'eleganza senza tempo
Questa residenza indipendente, risalente al secolo scorso, è stata recentemente ristrutturata con grande attenzione per mantenere intatti il suo carattere autentico e il suo fascino d’epoca. Ogni dettaglio, dagli infissi in legno agli ampi ambienti luminosi, è stato curato per offrire un’esperienza abitativa di rara bellezza.

Spazi ampi e versatili
Con una superficie totale di 650 mq (580 mq calpestabili) distribuita su quattro livelli, la dimora offre 14 locali, tra cui:
8 ampie camere da letto
5 bagni eleganti e funzionali
4 cucine con camino, perfette per chi ama la convivialità

Ogni piano dispone di una zona giorno e una zona notte, un elemento raro che la rende estremamente versatile, sia per un utilizzo residenziale che per un’eventuale struttura ricettiva di charme.
Un piano terra dal grande potenziale

Il piano terra è un ambiente di grande fascino e flessibilità, con 4 accessi su strada, una cucina con camino, bagno e antibagno. Questo spazio, accogliente e ricco di carattere, può essere personalizzato in base alle esigenze dei futuri proprietari:

Un luogo perfetto per momenti conviviali in famiglia e con gli amici
Un’osteria o un raffinato ristorante dal sapore autentico

Luce, panorama e comfort
Gli spazi interni sono pervasi da una straordinaria luminosità naturale, grazie alla tripla esposizione est, sud e ovest, che regala ambienti caldi e accoglienti in ogni stagione.

Ampie finestre e balconi affacciati su Via Borgo
Terrazzi panoramici con vista mozzafiato sui Monti Dauni
Barbecue all’aperto per cene indimenticabili

Un’armonia tra antico e moderno

L’intera residenza è dotata di impianti moderni che garantiscono il massimo comfort:
? Riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti
? Sicurezza garantita da un avanzato sistema di allarme
? Possibilità di acquisto completamente arredata con mobili di alta qualità

Un'esperienza unica: la cantina privata

A completare questa meravigliosa proprietà, una cantina/enoteca privata, ideale per gli appassionati di vini pregiati o per conservare oggetti di valore in un ambiente esclusivo.
Un'opportunità irripetibile
Questa dimora storica rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e atmosfera d’altri tempi. Che si tratti di una residenza di lusso o di un raffinato boutique hotel, offre un potenziale straordinario in uno dei borghi più suggestivi della regione.

Spese condominiali pari a zero.

Un gioiello nel cuore di Accadia

A soli 50 metri dall’abitazione si trova il suggestivo Rione dei Fossi, l’antica zona medievale oggetto di un grande piano di riqualificazione. Un investimento complessivo di 50 milioni di euro, finanziato da PNRR, Regione e UE, trasformerà il borgo in un polo culturale e turistico d’eccellenza. Un’opportunità unica per vivere la storia e il futuro di Accadia.

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